有网友碰到这样的问题“借名买房没签协议官司怎么打”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
借了别人的名字也买房子,但是没有签署协议的话,也可以凭借着其他的证据证明借名买房的事实存在,这种情况其实是比较多见的,遵循着当事人对自己提出主张,有责任提供证据的原则,如果证据查明属实的话,也可以被认为是认定事实,也会酌情进行判定,证据主要包括有当事人的陈述书证,物证,视听资料,电子数据以及其他证人的证言。因为现在很多的城市都存在有限购的,导致有一些人不具备有买房的资格,以其他人的名义登记买房,但实际出资人是其他人,这种情况所需要承担的法律风险还是比较高的,如果登记人反馈,而事实购房人不能够证明双方之间的委托代理关系,并且证明自己支付了购房款的话,想要在取得房屋产权或者是收回购房款是很困难的。
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解决方案2:
如果想要打借名买房的官司,可以按照以下步骤进行:
1. 收集证据:收集能够证明双方存在借名买房关系的证据,如合同、短信、邮件等。
2. 确定管辖:根据《民事诉讼法》的规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖。因此,可以选择向房屋所在地的起诉。
3. 提交起诉书:写明诉讼请求、事实和理由,并附上相关证据,向提交起诉书。
4. 等待受理:会在七日内对是否受理该案件作出答复。
5. 进行审理:会安排开庭时间,并进行审理。
6. 判决生效:一审判决在十日后生效。
需要注意的是,在打官司的过程中,需要提供真实有效的证据来支持自己的主张。同时,要了解相关的法律法规和程序,以便更好地维护自己的合法权益。