甲方(发包方)： 身份证号：
乙方(承包方)： 身份证号：
甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢，欲承包给乙方建盖，为明确双方在建盖过程中的权利义务关系，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议：
一、承包方式：包工不包料。
二、承包价格：￥ 元/㎡，建筑总面积为每层顶部面积总和。
三、承包建盖内容包括房屋内外装修，乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。
四、甲乙双方责任：
1、甲方责任：
(1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。
(2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。
(3)甲方为乙方提供食宿场地。
2、乙方责任：
(1)乙方施工，必须按图施工，不得私自更改，必要更改时，双方协议解决。
(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。
(3)乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。
(4)乙方工人的工资由乙方自行负责，与甲方无关。
(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。
五、安全责任
乙方自行管理施工工人，乙方要规范施工、标准施工，如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。
六、工程质量保障
乙方应保证建盖的房屋达到规格，不得出现柱子歪斜，不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况，甲方可以拒付工程款，乙方还应当照价赔偿甲方的损失。
七、工程款支付
1、开工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。
2、一楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。
3、二楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。
4、三楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥ 元。
5、全部工程完成后。双方验收结算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金，半年以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。
八、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方向守约方承担因此而造的全部损失。
九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通，确保该工程按时完成。本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中证人一份。
中证人： 甲方： 乙方：
年 月 日
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