基于HTML的物业管理系统

一、前言

        随着城市化进程的加速，物业管理在现代社区和商业建筑中的作用日益凸显。传统的物业管理方式依赖于人工操作和纸质记录，效率低下且容易出错。为了提高物业管理的效率、准确性和便捷性，开发一个基于 HTML 的物业管理系统显得尤为必要。

        本物业管理系统采用 SpringBoot、MySQL 与 HTML 技术构建。SpringBoot 作为后端框架，具有快速搭建、自动配置等优势，高效处理业务逻辑与数据交互，减轻开发负担并提升系统性能与稳定性。MySQL 用于存储各类物业数据，如房产、住户、费用等信息，其强大的数据管理能力确保数据的完整性与安全性。HTML 则负责构建前端页面，呈现丰富且友好的用户界面，实现与用户的交互操作，方便物业人员、业主及租户便捷地进行各项管理操作，共同打造高效、实用的物业管理平台。

二、技术环境

前端：HTML、CSS、JavaScript

后端：SpringBoot、SpringMVC、Mybatis、Redis

插件：Maven Helper、Lombok、MybatisLog

工具：IDEA、Postman、Maven、Git、Navicat

环境：Windows10、MySQL

三、功能设计

3.1 管理员用例图如下图所示：

3.2 用户用例图如下图所示：

四、数据库设计

数据库的 E-R 图（实体 - 关系图）是一种强大的工具，用于直观地表示数据库中的实体及其之间的关系。在数据库设计中，E-R 图可以帮助我们清晰地理解数据的结构和流向。限于篇幅要求，仅列出关键部分实体属性图和E-R图，如下所述。

五、部分效果展示

5.1 管理员楼栋界面可进行楼栋信息录入与编辑，查看各楼栋房屋数量、住户详情，处理楼栋设施报修记录，分配保洁与安保任务，实时监控楼栋相关数据，便捷管理楼栋各项事务，保障楼栋有序运行。

5.2 管理员房产列表界面可展示房产编号、面积、户型等详情，支持按条件筛选查询，能对房产信息进行添加、修改与删除操作，可关联住户与费用信息，方便管理员全面掌控房产资源，高效推进物业管理工作。

5.3 管理员停车场列表呈现车位编号、位置、状态等信息，可编辑车位详情，查看车辆出入记录，统计车位使用率，处理违规停放，设置收费规则，助力管理员精准管控停车场，维持停车秩序与运营效率。

5.5 用户投诉列表页面清晰罗列投诉事项、时间、来源用户等信息。管理员可查看详情，标记处理进度，进行回复操作，方便追踪投诉处理全过程，确保用户反馈得到及时且妥善的解决，提升服务质量。

5.6 用户报修列表展示报修单号、内容、提交时间与对应房产。管理员能查看详情，分配维修人员，更新维修进度状态，业主可追踪处理情况。此列表有效连接用户需求与维修服务，保障报修流程顺畅推进。

六、部分功能代码

6.1 用户注册

public Result add(User user) {

        User newUser = userMapper.findUserByUserName(user.getUserName(),null,null);

        if (null != newUser){
            return ResultGenerator.genFailResult(ResultCode.USER_ALREADY_EXIST,"用户名已存在，请登录");
        }

        user.setCreatedAt(new Date());
        user.setIsDelete(false);
        if (user.getRoleId() == null){
            user.setRoleId(1L);
        }
        if (user.getStatus() == null){
            user.setStatus(1);
        }
        save(user);
        Result result= ResultGenerator.genSuccessResult();
        result.setData(user);
        return result;
    }

七、答辩可能出现的问题

🌟问题一
答辩老师：如何实现业主信息的安全管理与权限控制？
同学可回答：在业主信息存储方面，对敏感信息（如身份证号、联系方式等）进行加密存储，使用哈希算法对密码进行加密。在权限控制上，基于 Spring Security 安全框架实现角色权限管理，定义不同的角色（如普通业主、物业管理员、财务人员等），每个角色对应不同的操作权限，如业主只能查看自己的房产信息、费用明细等，物业管理员可以进行住户信息的录入与修改等操作，财务人员则负责费用的计算与收缴管理等，通过对用户登录身份的认证与授权，确保不同用户只能在其权限范围内操作相关功能模块，保障业主信息的安全性。

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