论建筑工程造价预算控制要点及其把握

２０１３年１０月　建舸国甍晦　建设经济　论建筑工程造价预算控制要点及其把握　苏振良　（广西建标建设工程咨询有限责任公司广西南宁５３００３１）　摘　要：建筑工程的造价预算工作在建筑工程中有重要的作用，是工程投资的关键依据，也影响着工程项目的经济和　社会效益。应加强对工程造价预算的控制，使造价在预算的范围之内。本文分析了工程造价的组成以及工程造价超出预算　的原因，讨论了对工程造价预算的控制要点。　关键词：建筑工程；造价；预算控制　中图分类号：ＴＵ７２３．３　文献标识码：Ｂ　文章编号：１６７３—００３８（２０１３）２９—０１９７—０２　１刖昌　能超出预算。　３施工单位在施工阶段没做好造价控制　建筑工程造价预算反映的是在建筑工程施工时需用货币的　３．总额。建筑工程预算造价是工程阶段性投资的关键依据，对工程　建筑工程造价的控制不仅仅是静态的、鼓励的，不只是招标　造价管理有重要的影响。由于受到人为、市场等因素的影响，一　阶段和结算阶段的预算控制工作，而是从编制、施工、结算等全　开始的造价预算往往会因为一些不可预见的情况而出现偏差，　过程的对工程造价进行控制，很多单位往往忽视在工程施工阶　造成工程造价超过预算。　这些情况不利于控制工程的造价。本文在分析了工程造价的组　段对造价的控制，成和工程造价超出预算的原因，并探讨了控制工程造价预算的　３．４相关单位管理不到位　要点。　建筑工程项目施工是一个庞大的系统工程，耗时长、工序多，　如果管理工作不到位，施工中出现的问题不能及时反馈和解决，　２工程造价的组成　建筑工程造价主要包括工程的直接费用、计划的利润和税　就很难控制好工程造价，可能造成资金和材料的浪费，最后导致　　金、综合间接费用。工程的直接费用包括定额的直接费用和其他　工程造价超过预算。直接费用，即工程建造的费用和一些辅助建设的费用，如施工设　４建筑工程造价预算控制的要点　工程造价预算的编制工作非常关键，合理科学的工程造价预　备的使用费、建造材料费、试验检测费等；计划利润是按照相关　４．１完善工程造价预算的编制　的规定计入工程造价的费用；税金是按照税法的相关规定要计　入工程造价的税金，如城市维护税、营业税、附加税等；综合间接　算能够很好对工程造价进行控制。可以从以下几个方面做好工　费是指施工单位在施工过程中对管理施工经济和生产活动所产　程造价的预算编制工作：　生的相关费用，如差旅费、员工工资、劳动保险等＿ｌ＿。　４．１．１综合考虑工程现场情况和施工特点　在进行工程造价预算编制工作前，首先要熟悉工程的施工设　３建筑工程造价超出预算的原因　建筑工程造价超出预算是建筑工程中一个很重要的问题，有　计的图纸、各类相关的标准图集、地形测量图、工程勘探报告等　时还可能会造成工程造价失去控制，是工程的效益降低。对其产　资料，还要进入施工现场进行调查、仔细研究施工方案，做好工　生的原因，本文从以下几个方面进行了分析：　程造价预算的准备工作。　３．１建筑工程造价预算编制不合理　在对工程进行预算编制的过程中，可能有些工作人员没有　４．１．２研究施工图纸，全面考虑造价预算编制工作　要根据图纸精确计算建筑项目的工程量，在进行造价预算编　制时要反复研究图纸充分理解设计者的意图。将研究图纸的过　深入的研究工程概况，造成编制的预算出现漏项、缺项等差错，　导致没能全面的反映工程实施中的费用情况。由于没有合理性　程与审核图纸、熟悉工程很好的结合起来，进而准确的进行预算　和科学性，造价预算没能在具体工程中起到指导作用，但为了　的编制分项工作，计算相应的工程量，防止出现重记、漏记等失　　保证施工的进度和质量，施工单位不得不选择超出预算来进行　误。４　１．３给价格波动留下余地　施工。　‘　３．２建筑工程造价受到市场因素的影响　建筑工程的建设周期一般都比较长，在编制预算时虽然对市　建筑工程在施工时需要的材料和设备种类较多、价格不一，　并且购买材料设备的费用占造价总额的６０　７０％，所以工作人员　场的风险和材料的价格波动有所考虑，但很难完全准确的判断　在对材料设备的价格、品种、性能、规格要心中有数。由于相关的　材料设备的价格是随市场变动的，所以在进行预算编制时，要对　其市场风险的大小，当市场行情变化较大时，建筑工程的造价可　・１９７・　建设经济　碡阿国蓑饰　２０１３年ｌ０月　价格波动留有余地，避免出现因为市场价格波动而使造价超出　体，有很强的综合性。建筑工程造价预算管理工作人员要能够有　预算的情况［２１。　工程预算的专业知识和相关的政策、法律法规，还要对材料设备　的采购、工程的机构情况、施工的具体工艺等相关多方面的知识　４．２加强建筑工程施工阶段的预算控制　实施的一个过程。有研究表明，建筑工程施工阶段对工程造价的　影响较小约为１０％，在这一阶段很难实现对资金的节约。因此，　　建筑工程施工阶段是资金使用最多的阶段，它是将合同具体　都要有较好的理解。同时，建筑工程的造价预算管理是一项细致、艰苦的工作，需　要经常在施工的现场，进行质量的收集（包括初步设计、工程施　很多建设单位往往忽视对这一阶段进行预算控制。然而，虽然在　工、施工图设计、可行性研究等）工作，所以这就要求工程造价预　　施工过程中节约投资的可能性小，但是其浪费投资的可能性较　算管理人员不仅专业基础知识要深厚，还应有较好的职业道德，大，造成工程造价的上升，主要有以下两个方面，见表１。　表１工程造价上升的原因　不口Ｊ控因素　ｌ　暴雨、地震等自然因素　有较强的奉献精神。施工单位的管理层应加强对预算管理人才　的培养工作，积极开展培训工作，另外，也应关心工程预算管理　人员的具体生活，解决其后顾之忧，让他们专心的开展工作。总　之，要通过各种方法，成立一支素质过硬、业务过关的工程造价　预算管理人员队伍，提高对工程造价的管理能力。　可控因素　Ｉ　施工失误、技术限制、合同变更等人为因素　其实不可控因素和可控因素也是相对的，如果在施工前做好　对暴雨等自然灾害的防范措施，也能减少甚至避免其造成的损　失。　５结语　综上所述，建筑工程的造价预算控制工作是建筑工程造价管　有的建设项目因为没有重视对现场施工的造价监控，造成　不规范的开支通过审核，造成很大的经济损失。所以施工单位　理的重要部门，如果能有效控制好建筑工程的造价预算，就能够　必须在项目施工阶段重视预算的控制工作。在满足工程进度和　较好的控制住建筑工程的造价，从而提高建筑项目的效益。所　质量的前提下，加强对预算的控制，保证工程的投资目标的实　以，相关人员要重视建筑工程的造价预算控制工作，并探讨控制　现。在建筑项目施工时，预算控制人员要切实做好合同中的预　造价预算的策略，根据具体的工程情况，积极的开展工程造价预　算落实工作，从技术、经济等方面做好预算控制工作，对施工过　算的控制工作，解决工程中遇到的相关问题，保证工程的顺利实　　程容易出现问题的地方安排专门人员进行监督，保证各项费用　施和造价的有效控制。正常、如期的使用。如果出现了超支情况，应当及时向有关单位　汇报，研究出相应的对策进行处理，争取将工程的造价损失减　少到最小。　参考文献　［１】白素惠．浅议建筑工程造价预算控制［Ｊ１．中国科技投资，２０１３（９）：１７８．　［２］董桂平．加强预算管理有效控制工程造价叨．科技资讯，２００９（２８）：３１．　［３］赵芳，姜宏伟．建筑工程造价预算探讨　．科技致富向导，２０１１（２４）　２１２．　４－３控制工程造价的调整和审批，减少因项目变更造　成的损失　建筑工程的建设一般要经历决策、设计和实施三个阶段，预　算俗语项目工程的设计阶段，这也就使预算在实施阶段中存在　有局限性。在建筑工程的实施过程中，往往会遇到项目出现变更　的情况，包括设计时的缺陷引起的变更、客观条件引起的变更、　业余的意见引起的变更等。有些变更时不得不实施的，但是我们　应认识到项目工程一旦变更就意味着工程的造价要增加，所以　未做工程造价预算的工作人员，应当最大限度的减少项目变更　而对工程造价带来的影响　。　收稿日期：２０１３—６—２８　作者简介：苏振良（１９８１一），男，本科，中级工程师，从事工作造价　咨询工作。　造价预算的工作人员要仔细研究，并对需变更的部分进行经　济技术的论证，确认其可行性和必要性，尽最大限度缩小设计变　更带来的造价超过预算。同时，要考虑变更项目对其他造价因素　的影响，如工程质量和工期，将项目的变更后更有利于节约资金　的方向引导。还应控制工程造价的审批调整工作，完善事前批　准、中间监督和事后审核，对工程的超过预算的部分严格控制，　争取将项目变更的影响降到最小。　４．４提高工程造价预算管理人员的水平和素质　建筑工程造价预算管理工作集政策性、知识性、专门性于一　・１９８・