保洁服务项目重难点分析

保洁服务项目重难点分析

1、保洁任务重，人员清扫作业困难

本项目作业范围较广，人口密集，部分路面垃圾比较多，任务很艰巨。

解决措施：

（1）提高管理意识，加强保洁效果。本项目都应以 保洁考核办法的标准来进行保洁，即能提高环境卫生质量，给民众一个干净整洁的家园，又能打响企业的品牌。

（2）清晨和下午市场保洁要及时到位，不留卫生死角，对于停车泊位区域，不厌其烦地随脏随扫，做到开走一辆清扫一个车位，清扫一个车位洁净一方路面。

（2）保洁质量达到路面、人行道“五无”、“五净”。即“五无”：道路无垃圾、无杂物、无积泥、无积水、无污迹；“五净”：路面干净、绿地和树圈干净，雨水进沟眼畅通干净、果屑箱等环卫设施及交通隔离栏（墩）、路灯杆和交通信号杆（2.2米以下部分）干净。

2、周边存在建筑垃圾、废弃物的堆放点，路面脏乱差现象严重。

解决措施：

（1）进场前期安排突击清理小组对类似卫生死角进行集中整治清理、清运、清洗，还原路面本色，日常保洁时，随脏随扫，保持路面整洁。

（2）保洁员和管理员加强巡回保洁频率，不光要做好路面保洁的工作，同时也要做好环境卫生引导员的工作，告诉市民不要将此处当做临时垃圾收集场所，将建筑废弃倾倒在垃圾箱或移动垃圾桶内，从本质上解决

问题。

3、从我们的实地考察中，我们亲身体验到，我们也摸过撕过那些宣传单，这些也是多年积累下来的，当时宣传单没有及时撕下来，所以现在的宣传单已经贴得牢牢的了。

解决措施：如果“城市牛皮癣”清理不当，会损伤建筑、墙体外观，给市场的形象带来巨大的损害。所在项目中标后，我们将根据牛皮癣存在的地方、材质，制定不同的清理方案，具体如下：

（1）石材、瓷砖等建筑物表面喷漆广告的清理办法：先用醇酸稀料进行浸泡，再用晴纶纱进行擦洗，冲洗即可。

（2）涂料水泥墙面上的喷漆广告的清理办法：可先用醇酸稀料浸泡，再用刮刀刮掉后，按照上涂料的工序涂刷同色涂料即可。

（3）张贴性广告的清理办法：先用清水喷湿浸泡后，再用刷子或抹布擦掉即可。

4、路面白色垃圾散落情况严重，目前现有市民、住户、商户环境卫生意识淡薄，随地乱扔垃圾现象严重，路面散落大量白色垃圾，而且对此现象习以为常，人人效仿。

解决措施：

（1）搞好 前路面的保洁工作，及时清扫和收集水果皮与散落白色垃圾，做到随脏随扫，还路面清洁。

（2）日常保洁员加强路面巡回保洁，及时捡拾路面白色垃圾，并提高作业标准（路面废弃物滞留时间不能超过5分钟），竭尽所能做好农贸市场保洁服务工作。

（3）项目管理人员与 有限公司领导加强沟能交通，张贴环保标示标语，引导人们将垃圾圾进垃圾箱内，从源头减少乱扔垃圾，路面脏乱差的现状，提高环境卫生。

5、青苔的清理

青苔是水产养殖池塘中常见的丝状绿藻的总称，青苔多在春季开始繁殖生长，早期如毛发一样附着池底，颜色深绿。当大雨过后，天气晴好，水温合适，青苔就会大量繁殖，好像罗网悬张于水中一样。青苔发生的主要原因：存有积水、开春没有排干，未进行清池、消毒，青苔的孢子大量存在于池底，一待水温适宜就开始萌发。肥水工作做得不好，致使水过清，阳光直接照射池底，池底的青苔孢子由于水温的回升和阳光的照射，很快的萌发生产。从图片可以知道，这些长青苔的地方，如果没有及时处理青苔，可能会滑到别人，这是比较危险的，这样的问题必须要处理的。

解决措施：

（1）预防：青苔的产生和积水息息相关，所以及时清理积水是预防青苔出现的关键，具体措施如下：

① 项目主管每日在市场收市后巡查市场各摊档，发现积水后立即通知保保洁人员到场

将积水及时清理。

② 我县夏季雨水较多，在梅雨、暴雨、大雨天气过后，现场管理人员加强巡查，力求第一时间将积水清理。

③ 积水存在除了摊户和天气产生之外，还有一个最主要的原因就是地面的不平，积水不能及时流走，所以项目经理和现场负责人可以组织员工用水泥对不平的地面进行填补平整，减少积水的产生机会。

（2）清理：

对于已经存在的青苔我们应及时清理，具体清理方法有：

① 除苔剂：除苔剂在水处理化学中被列为杀生剂，是利用气化法或到才毒作用杀死青苔及藻类孢子。

② 石灰：洒一层石灰即烧死青苔，但是青苔很可能“死而复生”，再次生长出来，等用石灰把青苔杀死之后，清理干净，然后我们再用准备好的涂料或者油漆给青苔位置刷上，这样就解决了青苔再生的问题，否则还会长。

③ 硫酸铜：在青苔生产位置泼洒硫酸铜也可以达到彻底清理青苔的效果。