购房协议
甲方（卖方）： 联系电话：
身份证号码：
常住地址：
甲方（卖方）： 联系电话：
身份证号码：
常住地址：
乙方（买方）： 联系电话：
身份证号码：
常住地址：
乙方（买方）： 联系电话：
身份证号码：
常住地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协议一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于xxx县XX镇XX路上段的房产【国有土地使用证： 国有（ ）第 号，房屋所有权证： 房权证 字第 号，建筑面积 平方米】，以人民币 万元，（大写： 万元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方于 年 月 日已向甲方付清所有房款共 万元，（大写： 万元整）。
三、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、在办理产权过户时，过户费用由乙方全部承担。
4、办理过户时，由甲方向乙方签字过户。
5、自合同签订之日起，房屋出现任何问题一切责任由乙方承担与甲方无关。
四、乙方承诺：
1、乙方承担过户时各项费用。
2、乙方在获得该房屋所有权后，不得因房屋出现任何问题找甲方麻烦，乙方应自行处理。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；任何一方违约，所有责任由违约方承担。
六、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》，并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
七、协议自双方签字或者盖章之日起效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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