关于房产证起诉状范文

关于房产证起诉状范文

房屋纠纷民事诉讼状范文

起诉状都差不多的，依据本人的状况改一下就可以用了 房产纠纷民事起诉状 被告：XX

住址：XX省XX县XXX镇XX村 电话：13XXXXXXXXX 13XXXXXXXXX 被告：XX房地产开发有限责任公司 住宅地：XXXXX路X号 法定代表人：XXX 联系人：XX

电话：13XXXXXXXXX 6XXXXXXX 诉讼恳求：

1、恳求法院判令被告马上为被告办理房屋全部权证； 2、恳求法院判令被告领取逾期办理房屋全部权证的违约金； 3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。 现实与理由：

2001年10月11日，被告向被告领取叁拾捌万元（380000.00元）用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于被告付款当日便将房屋交付入住。2003年7月15日，被告向被告领取该房屋契税及修理基金，并敦促其早日办理房屋全部权证，但时至今日，被告方始终以种种缘由拖延

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被告办理其应有的房屋全部权证，被告多次联系被告方该项目的担任人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在被告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按商定办理房屋全部权证。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发运营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当马上办理房屋产权证并领取违约金。

为维护被告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼恳求。 此致

XX市XX区人民法院 具状人 20XX年X月 日

房产纠纷起诉书怎样写

房产纠纷怎样起诉？1、要确认被告。

假如是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；假如是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册材料。2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份状况、诉讼恳求、以及现实与理由。为确保判决的顺当执行，还可以申请人民法院实行财产保全措施。

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3、提交诉讼状和证据。预备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您能否立案。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后，人民法院会支配开庭日期，并提前通知当事人。 开庭时应准时到庭，被告无正值理由迟到的，人民法院会裁定根据撤诉来处理。6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人能否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最终看法、法庭调解和宣判的程序。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必需符合下列条件：（一）被告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有详细的诉讼恳求和现实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房屋纠纷民事诉讼状范文

民事起诉状范文： 被告：姓名、性别、诞生年月日（或年龄）、民族、职业或工作单位和职务、家庭住址、联系电话、身份证号码等。 （被告是未成年人、精神病人的，另起一行写明法定代理人基本状况及与被告的关系；是法人、组织或行政机关的，应写明其全称、另起一行写明法定代表人的姓名、职务、电话，再起一行写明单位地址、电话。还可以写出企业性质、工商登记核准号、运营范围和方式、

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开户银行、帐号） 诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同被告。）

被告：（同被告）应按责任大小而分立主次，次要被告排在前面。 诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同被告。）

诉讼恳求： 1、恳求人民法院依法责令被告…… （履行房屋买卖协议、变更房屋产权登记手续等） 2、恳求人民法院依法责令被告…… 3、本案一切诉讼费由被告担当。 现实与理由：（分两段，先写现实后写理由，也可穿插起来叙述。） 现实部分要求： ①完整概括案情，把大事发生的时间、地点、缘由、参与人以及每个人的行为和形成的结果写清晰；②围绕“诉讼恳求”叙述现实。凡是有利于实现诉讼恳求的详细材料，均应写进诉状；③叙事要真实，不违反常理。 ④随写重要现实，随举证据。 理由部分要求：①要依据前面叙述的现实，讲出起诉的道理，即证明被告依法应担当相应的民事责任，本人的诉讼恳求是正确的。

②说理要充分、透彻，必需与现实、诉讼恳求相全都。③征引法律条款要全面、精确 和规范。）

综上所述，被告的行为严峻的侵害了被告的合法权益。为捍卫国家法律尊严，维护被告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，恳求法院依法公正裁决。

此致 xx市xx区人民法院 附：1、本诉状副本： 份。（被告人

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数） 2、证人姓名： 住址 电话 3、物证：名称 和 件； 4、书证：名称 和 件。

（如用抄件或复制件，应注明：“经查对，抄件与原件无异，副本在开庭时递交”等字样。） 具状人（签名）（公章） 年 月 日 参考材料：民事起诉状——百度百科。

房产纠纷起诉书范本是怎样的

被告：陈**，女，25岁，住**市**区**路**号。

陈**，男，54岁，住**市**区**路**号苗***，女，1955年5月23日生，住同上被告：林***，男，48岁，住**市**区**路**号诉讼恳求：1、判令被告连续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所商定的事项将系争房屋过户给被告；2、判令被告担当被告聘请律师的费用20,000元；3、判令被告赔偿被告的物业管理费等损失1328.31元、中介费损失7550元，总共8878.31元；4、判令被告担当本案的诉讼费。现实和理由：被告与被告于20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”），房屋总价为755,000元，位于本市宝山区#路16弄16号3室（下称“系争房屋”）。 由于被告不愿履行该合同所商定的交房及过户的手续被告曾于2006年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后被告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》商定：系争房屋的价格变更为728020

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元；原被告双方于9月2日到宝山区房产买卖中心办理过户手续。被告根据该合同及《补充协议》的商定领取了全部的房款，然而虽经被告的一再催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。 期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当领取的中介费7550元也是被告垫付。被告认为，房产买卖双方应当诚恳信誉，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给被告带来了巨大的损失，被告为维护本身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。 此致****区人民法院具状人：代理人：****日期：**年**月**日。

房产纠纷起诉书范本,房产纠纷起诉状有哪些留意事项

一、房产纠纷起诉恳求： 1.判令被告马上为被告办理涉诉房产的房产证； 2.判令被告向被告领取逾期办理房产证的违约金__元； 3.判令由被告担当本案的诉讼费用。

二、房产纠纷起诉的现实和理由： 被告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。被告在领取完全部房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。 房产合同签订后，被告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务准时为被告办理房产证，但被告至今未办理。 由于双方在房产合同中并未商定逾期办理房产证的违约金，因而被告要求被告根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾

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期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证； 若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，被告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。 被告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现依据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明现实，依法支持被告的起诉恳求。 。

家庭房屋纠纷起诉书怎样写, 被告： 地址： 电话： 托付代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、房产纠纷起诉恳求：

1.判令被告马上为被告办理涉诉房产的房产证； 2.判令被告向被告领取逾期办理房产证的违约金__元； 3.判令由被告担当本案的诉讼费用。 二、房产纠纷起诉的现实和理由：

被告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。被告在领取完全部房款后，于

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__年 __月__日取得正式购房发票。

房产合同签订后，被告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务准时为被告办理房产证，但被告至今未办理。 由于双方在房产合同中并未商定逾期办理房产证的违约金，因而被告要求被告根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；

若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，被告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

被告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现依据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明现实，依法支持被告的起诉恳求。 此致____人民法院 具状人：__ __年__月__日

民事诉讼关于房地产开发商范文 民事诉状

被告XXX，性别，诞生年月日，民族，籍贯，职业，住址。 被告XXX房地产公司。住宅地：XXX市（县）XX区XX街XX号。 法定代表人XXX，总经理（董事长）。

诉讼恳求：1、责令被告XXX房地产公司（此处写明你的详细诉讼要求，如退还购房款或修缮房屋等）；2、责令被告XX房地产公司赔

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偿损失XX元。（详细的诉讼恳求需本人依据实际状况来定，这里只是一个模式而已） 现实和理由：

X年X月x日，原、被告签订了一份房屋买卖契约（将购房合同的次要内容复摘于下，次要包括房屋坐落、面积、户型、购房款数额、交房方式、交房时间、付款方式、违约责任、房屋开发的状况等），X年X月X日被告入住该房，入住后X天（或年、月），该房消失XXX状况（写明质量问题所在），为此被告多次找被告协商处理，被告始终未予处理。故诉至法院，恳求判如所请。 此致 XXX人民法院 具状人：XXX X年X月X日 注：房屋质量存在问题，详细体现在何处需稍多些笔墨；假如自行就质量问题托付进行了鉴定，应予说明。同时，开发商对于房屋质量是有保质期和保证期的，你可以对比实际状况说明。

房屋起诉状 写房产纠纷起诉书应注写明以下房产纠纷事项： 一、当事人基本状况。

包括被告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住宅等。假如当事人是法人或其他组织的，要写明该法人

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或组织的名称、住宅、法定代表人或者次要担任人的姓名、职务。 假如被告有托付代理人（律师或其他托付人）参与房产纠纷诉讼，还应写明代理人的基本状况以及与被代理人的关系。 二、房产纠纷起诉恳求事项。

要写明诉请人民法院依法爱护其合法权益的详细要求，例如要求被告方担当某种民事责任，恳求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。 三、房产纠纷起诉恳求所依据的现实和理由。

在写起诉书时必需要严谨、具体地写清晰诉讼大事存在的现实和发生争议纠纷的次要焦点，以及这些现实纠纷中支持本人诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷次要集中在进展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标与合同注明的不相符合等几个问题上。 假如是由于这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉书时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款商定的内容以及被告方在何处违约事由写清，并且标注被告违约现实违犯了哪一项法律规定。 四、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。

法院受理诉讼案件必需要依据充分的实事依法进行判决，这就要求被告提出诉讼恳求时，必需尽可能地供应证明本人享有法律给予的权益，对方应担当法律责任的证据材料。比如属于商品房买卖纠纷的，当事人应供应的证据就要包括：房屋买卖协议（合同）、房屋权证明、房款给付状况等方面的证明，以及对方未兑付商定事项的证据

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材料。

房产纠纷起诉是一项严谨而缜密的工作当事人肯定要审慎对待。只要当本人具有充分的依 据理由时，当事人才相宜向法院提交起诉恳求，而这其中最关键的一步就是要写一份文理通畅、证据充分、言简意赅、诉讼目的明确的房产纠纷起诉书。

当然，对于大多数需要打房产官司的购房者来说，要想达到这样的标准，最为稳妥的方式就是托付比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。 五、房产纠纷起诉恳求所依据的现实和理由。 在写起诉书时必需要严谨、具体地写清晰诉讼大事存在的现实和发生争议纠纷的次要焦点，以及这些现实纠纷中支持本人诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷次要集中在进展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。

假如是由于这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉书时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款商定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约现实违犯了哪一项法律规定。

房产纠纷起诉状怎样写

1、标题为民事起诉状2、第一部分是诉讼参加人基本信息。 被告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。 原被告假如是自然人的，要根据“姓名，性别，民族，诞生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的挨次写明。假如是机关团

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体，企事业单位的，要写明单位名称，次行肯定要写法定代表人及其职务。

假如有诉讼代理人，还应写明诉讼代理人的信息。3、诉讼恳求部分：应当写明需要对方给付的详细标的，分点描述。

4、现实与理由部分：说明现实状况，内容应当全面完整，但语言应简约，不能过于繁琐。一般来说是根据时间的挨次来叙述。 现实与理由的最终一段一般是写被告的某行为已经严峻损害被告的合法权益，被告依据相关法律规定，5、另起一行空四格写“此致”，再另起一行顶格写法院名称。落款写具状人名称、时间。 需要具状人手写签名，单位需加盖公章。如有附件需在落款下另起一行列明。

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