第一部分 合同协议书
发包人： （全称） 承包人： （全称）
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称： 工程地点：
工程内容： 群体工程应附承包人承揽项目一览表（附表1）
工程立项批准文号： 资金来源： 自筹
2、 工程承包范围
承包范围： 见工程内容中全部
3、合同工期
开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 4、质量标准
工程质量标准： 5、合同条款
金额： （币种，金额，单位） (小写) 6、组成合同的文件
6.1组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书 （2）本合同专用条款 （3）本合同通用条款
（4）标准、规范及有关技术文件
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（5）图纸 （6）工程量清单 （7）工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、合同生效
10.1合同订立时间： 年 月 日 10.2合同订立地点： 发包方所在地
10.3本合同双方约定 双方盖章之日生效 发包人：（公章） 承包人：（公章） 地址： 地址：
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码：
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第二部分 房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）： 承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑质量管理条理》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致对 （工程名称）签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管理、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修内容，双方约定如下：
2、质量保修期
2.1双方根据《建筑工程质量管理条理》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⑴地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合同使用年限；
⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；
⑶装修工程为 年； ⑷电气管线、给排水管理、设备安装工程 年； ⑸供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
⑹住宅小区风的给排水设施、道路等配套工程为 年； ⑺其他项目保修期限约定如下：
2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
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3、质量保修责任
3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修的，发包人可以委托他人修理。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到过事故现场抢修。
3.3对于涉及机构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。 4、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5、其他
5.1双方约定的其他工程质量保修事项：
5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日
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第三部分 合同通用条款
本工程施工合同中的“通用条款”，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁发的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）中的“合同通用条款”。
第四部分 合同专用条款
本工程施工合同中的“专用条款及合同协议书”，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁发的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）中的“合同专用条款”、“合同协议书”附件1、附件2、附件3格式。
第五部分 合同补充条款
发包方：聊城市体育公园建设管理中心 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》的规定签订本工程施工合同。 工程概况：
1、工程名称： 2、工程地点：
施工内容：图纸所有内容及甲方要求
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施工要求 1、材料要求
工程施工中的材料、构配件，必须符合国家相关标准，特别是环保标准要求。乙方要按规定提供相应的检测报告，检测费用乙方全部自理。原材料未经监理人员签字认可不得入场。如有不经认可的材料进场，将对相关施工单位按材料价款的双倍金额进行处罚，并由监理公司对材料进行验收，不合格材料乙方负责清除出场。
2、工期要求
年 月 日至 年 月 日，共计 日。施工期间，如乙方原因，未能完成工程阶段施工进度计划时，甲方就可以对乙方进行处罚，每拖延一天扣除乙方违约金 元，直至达到施工进度计划要求，如乙方不能完成工程进度，甲方发出警告通知，警告三次无效后，甲方有权更换施工队伍，并由乙方赔偿甲方的损失。
3、质量要求
乙方须严格按设计图纸和有关建筑工程相关施工规范以及有关标准进行施工、检验、评定和验收，特别是室内空气质量必须达到国家最高标准，验收前的看管及管理费用由乙方负责。本工程要求达到优良标准。保修期二年。
4、工程变更
甲方提出要求变更时，首先由设计人员根据建设方要求出具设计图纸，并经有关部门审定后实施。变更按实结算。变更结算方法：原报价中有的按原报价或参照类似工程的报价结算，原报价没有的按相关定额，并参照报价的相关材料、人工、机械、费用结算。
三、工程款项拨付：根据施工形象进度支付，每月25号支付已完合格工程量价款的80%；工程竣工，达到国家验收规范规定要求，验收合格并经审计后付工程价款的95%；余款作为质保金，保修期为二年，保修期满未发生•保修事项的付清其余工程款。工程结算以市审计部门出具的审计报告为准。
四、其他约定事宜 现场管理要求
（1）乙方必须安全、文明施工。施工中发生的一切人员、机械事故，均由乙方自己负责。乙方必须办理建筑安装工程意外伤害保险，费用自理。
（2）施工现场按现场文明施工要求整洁划一并将自产垃圾日结日清，及时全部外运。
（3）承包人应在承包场地派驻管理人员，保证本合同的履行。
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（4）在施工期间，乙方出现以下情况时，甲方有权视情节轻重酌情对乙方进行处罚：
施工人员不住工地现场的； 项目经理不在现场的； 乙方原因拖延工期的。 有关工作具体时间要求
（1）基准点交验要求：两方现场交验土建单位参加。 （2）图纸会审和审计交底时间：开工前1日内。
（3）乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：图纸会审后1日内提供。
（4）双方约定中间验收部位：随工程进度及时验收并办理相关签证手续。施工中如发现安全、质量等问题，必须按甲方要求及时整改。如整改不及时或未整改，将视问题情节对乙方进行相应数额罚款，直至乙方整改合格为止，整改的费用由乙方自理。
（5）乙方向甲方提交已完工程量报告的时间：按形象进度分阶段提供已完成工程量报表一式四份，甲方收到后3日内审核完毕，并返还乙方一份。
（6）乙方需在工程竣工验收后提供竣工图纸两套。
如发生争议，协商解决，协商不成时，交人民法院法律裁决。 本合同有关条款需修改增加内容时，由双方共同协商解决，协商不成仍按原合同执行，本合同一式七份（其中正本三份），建设方五份（两正），乙方两份（一正），双方签证盖章生效。
甲方 乙方
法定代表: 法定代表：
年 月 日
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