房屋租赁合同范本(打印版)

2023年度：房屋租赁合同范本(打印版)

合同编号：_________

甲方（出租方）：__________________ ，法定代表人：___________________，地址：__________________ ，电话：__________________ 。

乙方（承租方）：__________________ ，法定代表人：___________________，地址：__________________ ，电话：__________________ 。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成以下协议：

第一章 租赁物及租赁用途

1.1 租赁房屋地址为：__________________，建筑面积为_________平方米。

1.2 租赁房屋用途为：__________________，不得擅自改变用途。

第二章 租赁期限

2.1 租赁期限为_______年/月/日 至 _______年/月/日。

2.2 若有续租意向，须在本合同到期前_________天，双方协商续约事宜。未提出续租意向或甲方拒绝续租，则视为乙方已经同意退租。

第三章 租金及支付方式

3.1 本租赁期总租金为_________元，平均每月租金为_________元。

3.2 乙方应在每月的_________日前，向甲方支付当月租金。

3.3 乙方应按照本合同约定的方式和期限交纳租金。如未按期支付，除应当立即支付逾期违约金外，还应当承担因此造成的一切法律后果。

第四章 押金

4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_________元，作为履行本合同的保证金。

4.2 租赁期满，无欠款、损坏等情况发生，甲方应当将押金全额退还给乙方。

4.3 若乙方违反本合同规定，造成房屋及其附属设施的损坏或遗失，甲方有权从乙方押金中扣除其所需的维修、更换费用，并按照实际情况进行计算。如押金不足以弥补全部损失，乙方应及时补足。

第五章 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

（1）向乙方提供符合卫生、安全标准的住房；

（2）在租赁期内，对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养；

（3）提出在租赁期满前_________天告知乙方检查房屋的时间，并与乙方约定检查房屋的具体时间；

（4）未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋或停放车辆在租赁房屋内；

（5）如租赁房屋存在争议，应积极协商解决。

5.2 乙方的权利与义务：

（1）按期支付租金和押金；

（2）妥善使用租赁房屋和附属设施，不得进行损坏或改变；

（3）遵守国家法律法规及当地公安、消防、环保等有关规定；

（4）租赁期满后，如房屋及其附属设施无损坏，应当及时退还给甲方。

第六章 租赁房屋的维修

6.1 若租赁房屋发生损坏，甲方应当及时通知乙方，并及时进行维修。

6.2 如因乙方原因造成的损坏需要维修的，乙方应当承担维修费用。

6.3 如因甲方原因造成的损坏需要维修的，甲方应当承担维修费用。

第七章 租赁房屋的交接

7.1 甲乙双方应在租赁期开始前共同检查房屋及其附属设施的状况，并在租赁合同中作出记录。租赁期结束时，应当再次进行检查，并由甲乙双方共同签署确认文件。

7.2 在租赁期结束时，乙方应当将租赁房屋以及附属设施、钥匙等物品归还给甲方。

第八章 合同的解除

8.1 在租赁期未满的情况下，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按期足额支付租金或押金；

（2）违反合同规定，擅自改变房屋用途或转租第三方；

（3）损坏租赁房屋或附属设施，不赔偿或无法得到赔偿；

（4）擅自搬离租赁房屋且连续_________天未归还。

8.2 合同解除后，乙方应当立即将租赁房屋及其附属设施、钥匙等物品归还给甲方，甲方应当返还乙方押金，扣除租赁期内未支付的租金及损坏赔偿费用后，将剩余部分退还。

第九章 纠纷解决

9.1 若租赁期间发生争议，双方应当通过友好协商予以解决。

9.2 若友好协商未果，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章起生效。

甲方（出租方）：__________________ （盖章）

法定代表人：___________________ 签字：_________________

地址：__________________

电话：__________________

乙方（承租方）：__________________ （盖章）

法定代表人：___________________ 签字：_________________

地址：__________________

电话：__________________

日期：_________年____月____日 总结：

1、本文档所涉及简要注释如下：本文档是一份房屋租赁合同范本，详细规定了租赁物、租赁期限、租金及支付方式、押金、权利与义务、租赁房屋的维修、租赁房屋的交接、合同的解除和纠纷解决等内容。

2、本文档所涉及的法律名词及注释：无

3、本文档执行过程中可能出现的纠纷问题及法律解决方案：（1）租金和押金支付问题，宜由合同约定进行解决；（2）房屋损坏问题，宜按照实际情况进行处理；（3）租赁期限及房屋用途问题，宜按照合同约定进行处理；（4）退房问题，宜按照合同约定进行处理；（5）其他争议问题，宜通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。