地块名称隆化组团地产分区11号地块
地块面积（m2）用途成交价格出让方式
NC2012让-3-8-518259商业、公共设施3015挂牌
NC2012让-10-1-1
金钟组团C3分区01和05地块
1714二类居住用地140挂牌
新城组团地产分区27-5号地
NC2012让-3-3-2
块
商业服务业设施3334用地
1240挂牌
三泉镇三泉居
NC2012让-12-2-1委一、二组地
块
商业服务业实施40630用地
3820挂牌
鸣玉原政府片
NC2012让-9-1-2区地块
5268
居住兼商业服务设施用地
1120挂牌
观溪组团A07
NC2013让-7-6-1分区1/01地块观溪组团A07分区2/02地块观溪组团C07
NC2013让-7-6-3
分区1/01地块观溪组团C11
NC2013让-7-6-4
分区1/01地块NC2013让-7-6-2
观溪组团C11
NC2013让-7-6-5分区3/01地块
12247居住26898居住10051居住14384居住30646
商业服务设施兼居住16092
商业服务设施兼居住1725挂牌3780挂牌1415挂牌2025挂牌
5435挂牌
观溪组团C11
NC2013让-7-6-6分区7/01地块
2855挂牌
NC2013让-7-6-7
观溪组团C12分区1/01地块
商业服务设施兼21863居住
3875挂牌
NC2013让-7-6-8
观溪组团C15分区1/01地块
5692商业服务业设施1125挂牌
NC2013让-7-6-9
观溪组团C14分
区4/01地块
437公共管理与公共服务65挂牌
NC2013让-7-6-10
观溪组团C14分区5/01地块
1115
公共管理与公共
服务设施4217居住71368
居住
170挂牌
NC2013让-7-6-11观溪组团C15
分区3/01地块黎香湖B2-5-2地块
黎香湖B3-3地
NC2013让-13-3-1
块NC2013让-13-2-1NC2013让-6
赵家嘴加油站
地块
1400
595挂牌12100挂牌6380挂牌
37635居住
加油加气站用地215挂牌
天星组团T4分
NC2013让-12-3-1区1/01地块
（画家村）NC2013让-1-9-1
黄泥堡加油站
地块
34929
商业服务业设施用地兼居住用地加油加气站用地
5765挂牌
2115286挂牌挂牌
大观镇组团
NC2013让-7-4-1A10分区4/01
、5/01地块NC2013让-1-2-1
龙岩河26号地
块
22466居住用地3595
挂牌
8940工业用地550
NC2013让2013-1-大有客运站地
1块
1732公路用地66挂牌
NC2013让3-7-1NC2013让-13-1-1NC2013让-13-3-2NC2013让-13-1-2NC2013让-13-3-3NC2013让-8-2-2NC2013让-8-3-1
NC2013让-13-4-1
隆化组团新城区分区36-1B
地块黎香湖A1分区7/02地块黎香湖B3分区1/02地块黎香湖A1分区8/02地块黎香湖B3分区2/02地块水江组团A3分区4-01B地块水江组团D-6、D-9分区02地块
1333316257685925105968520814
机关团体用地一类居住一类居住一类居住一类居住居住兼商业服务业设施用地
256528013030425101202795
挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌
300010工业用地4072460134
一类居住一类居住
4955挂牌692010192.6
挂牌挂牌
【大观】组团【A1】分区【【黎香湖】组
NC2013让-13-3-4团【A1】分区
【4/02】地块NC2013让【隆化】组团-3-3-1【地块】分区
15-4地块
NC2013让【隆化】组团-3-3-2【地块】分区
27-2地块隆化组团新城
NC2013让-3-7-2区分区36-1A
地块【隆化】组团
NC2013让-3-3-5【地产】分区
15-2地块【隆化】组团【地产】分区【隆化】组团
NC2013让-3-3-7
【地产】分区NC2013让-3-3-6
让-3-8-2
25700
商业服务业设施用地
3115挂牌
22056
商业服务业设施用地
居住兼商业服务业设施 用地
2545挂牌
66672000挂牌
25701
商业服务业兼居
住用地商业服务业设施
用地商业服务业设施
用地13010拍卖
8890310939
106801495
挂牌挂牌
地块
NC2013让-3-8-2
老嘉南水泥厂
地块
58329居住用地7600挂牌
隆化组团新城
NC2013让-3-7-1分区（川庆加
气站）地块NC2013让-2-7-2
移动通信基站
A地块移动通信基站
B地块新桥21号新桥26号
39761899
加油加气站用地其他商服用地
79050
挂牌挂牌
NC2013让-2-7-35061其他商服用地商业服务业兼居
住用地商业服务业设施
用地
居住居住居住居住工业用地
130挂牌
NC2013让-3-1-3NC2013让-3-1-4NC2013让-1-2-15
2966726673646713133887677513419790
5340480547019701327011270330
挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌
龙岩河9号B地
块龙岩河30号地
NC2013让-1-2-16
块龙岩河31号A
NC2013让-1-2-17
地块龙岩河31号B
NC2013让-1-2-18
地块NC2013让-1-5-1
大铺子一号地
块大铺子二号地
块
NC2013让-1-5-212437工业用地210挂牌
【花木城】组团【A21】分
NC2013让-7-7-5
区【1/01】地
块【龙岩河】组
NC2013让-3-1-5团【新桥】分
区【22】地块凤嘴江附属工程1号地块凤嘴江附属工
NC2013让-3-6-2
程2号地块凤嘴江附属工
NC2013让-3-6-3
程3号地块凤嘴江附属工
NC2013让-3-6-4
程4号地块NC2013让-3-6-1
7922
商业服务业兼居
住用地
1430挂牌
33764住宅用地商业服务业设施
用地商业服务业设施
用地商业服务业设施
用地商业服务业设施
用地
5065挂牌
243144735739759
402406451905
挂牌挂牌挂牌挂牌
NC2013让-3-6-4NC2013让-3-6-5NC2013让-1-7-1NC2013让-2-9-1NC2013让-2-9-2NC2013让-2-9-3NC2013让-2-9-4NC2013让-2-9-5
凤嘴江附属工程4号地块道南小学迁建
工程半溪河动步游
园工程【天星】组团【T02】分区【天星】组团【T02】分区【天星】组团【T02】分区【天星】组团【T01】分区【天星】组团【T01】分区975987661266288218341074924154550
商业服务业设施
用地商业服务业设施
用地商业服务业设施
用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地
190590630922030401500340635
挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌
价格
总计面积：1542345
备注
1、由于各地块为公示容积率，因此取前期市调的南川普遍容
地、商业兼居住用地都有最多30%的商业指标，本着利润最大化原则，
。
3、2013年成交土地现基本处于开发期，以本项目为代表的少数在今年
末—2014年成交土地现未面市，为未来供应
综上：南川市场未来住宅供应量为154万方左
根据需求量分析到2016年预计有200万㎡的住宅需求，截止2020年则至少需要房地产市场供需基本平衡，现阶段南川房地产市场在售楼盘数量不多，楼盘类市场供应类型较为单调的情况下进入，将占有市场先机，为后期销售做好
竞得人重庆市南川区城市建设投资有限责任公司
成交日期201212.26
容积率
重庆先伦房地产开发有限公司
2013.1.4
重庆强基房地产开发有限公司 重庆市
2013
麦箭农业开发有限
1.4
责任公司
≤1.5
重庆市南川区昌达交通投资有限公司
20131.16
重庆市南川区城乡建设综合开发有限公司
20131.16
重庆锦绣建筑工程有限公司
2.20
重庆合景旅游发展有限公司
20132.20
重庆锦绣建筑工程有限公司
重庆合景旅游发展有限公司
重庆锦绣建筑工程有限公司重庆海安投资有限公司
20133.1
重庆市南川区赵家
2013。5.2
嘴加油站（筹备）重庆瑞茂置业有限
公司重庆市南川区力源
燃料公司重庆虹湖房地产开发有限公司重庆市南川区源华机动车检测有限责
任公司重庆市汽车运输集团南川有限责任公
司
2013.5.6
2013.5.2
2013.5.2
2013.5.2≤3.0
2013.6.5
重庆市南川区城市建设投资有限责任
公司2013.6.5
重庆中海实业有限
公司
2013.6.6
重庆尚邦房地产开发有限公司重庆鸿庆
达产业有限公司
20136.1420136.20
重庆中海实业有限
公司重庆市南川区城市建设投资有限责任公司
重庆市南川区城市建设投资有限责任公司
重庆市南川区天策实业有限公司
20137.4≦1
≤1.5
20137.11
≤1.5
20137.22≤3.1
重庆嘉南控股（集团）有限公司等33个法人及自然人重庆市南川区城市建设投资有限责任
公司
2013.8.5≤2.8
≤1.5
2013.8.2
≤2
建设开发有限公司
重庆市南川区永隆
2013.8.12
建设开发有限公司
≤3.5
重庆中燃城市燃气发展有限公司重庆通信服务公司
2013.9.9≤1
中国移动通信集团2013.9.25重庆有限公司南川
分公司
≤6.5≤3.5
重庆园业实业有限
公司
≤3.0
重庆斗大混凝土有2013.11.1
限公司3
≧7
重庆市南川区天汇2013.11.1物资有限责任公司3
重庆市麦箭农业开
2013.12.4
发有限责任公司重庆渝宏公路工程（集团）有限责任
公司
≦1.5
2013.12.1
2
重庆市南川区禹光水务投资有限公司
2
水务投资有限公司
重庆金阳房地产开
2014.1.17
发有限公司
≦1.2
价格：217174
普遍容积率3.0为平均水平； 2、商住用本着利润最大化原则，该类用地算30%商业，70%居住。
项目为代表的少数在今年开盘，剩余体量约90%，2013现未面市，为未来供应量。
万方左右
020年则至少需要560万㎡的住宅，南川盘数量不多，楼盘类型较单一，本项目在，为后期销售做好品牌与口碑铺垫。
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