建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）：
为明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经双方友好协商，签订本合同。
一、工程项目：
1. 工程地点：东至，西至，南至，北至。
2. 工程内容：由甲方采购建筑材料；由乙方按甲方要求设计施工图纸，按要求自备施工设备及施工人员，即包工不包料。
二、工程质量要求等级：合格 三、工期：
1. 工期自2019年 月 日到 年 月 日。总承包款： 2. 如遇下列情况，经甲方代表商议签证后，工期可以顺延： ①因遇不可抗拒的自然灾害等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量而受影响。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。
④甲方因不按合同规定预付工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前接通施工水源、电源时。 四、保证质量的标准及保修期：
1. 执行现行施工规范、质量标准、操作规程及验收标准。 2. 按工程进度提前做好材料采购计划交给甲方，以保证施工进度。 3. 为现场管理人员及施工人员购买建筑意外伤害保险。 4. 工程保修:
①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
②屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
③保修自竣工验收签字之日起计算。
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④因施工质量问题造成损坏的，乙方须给予免费修补。 五、付款方式
1. 乙方完成工程量的30%，甲方付总承包款的30%给乙方。 2. 乙方完成工程量的60%，甲方再付总承包款的30%给乙方。 3. 当工程竣工验收后七天内，甲方支付总承包款的30%给乙方。 4. 剩余10%承包款在竣工验收之日起三年内一次结清给乙方。 六、责任范围 （一）甲方责任
1. 负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通。 2. 按照乙方提供的材料采购计划及时组织材料采购工作。 3. 按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工人工资。 （二）乙方责任
1. 按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工并交付使用。凡施工期发生的施工质量、安全事故均由乙方负责。
①乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪。如发生事故，由乙方负责。
②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场内管理，妥善处理突发事件，否则后果自负。
③乙方施工期间损坏建筑物及设施须负担一切后果。 2. 负责做好甲方交付的材料、设备的保管工作。 3. 工程施工结束后，负责清理场内建筑垃圾。 七、关于设计与施工及验收的约定
1. 乙方根据甲方交付的图纸施工，如须改动，须提前和甲方商讨。经甲方同意并签名确认后方可实施。
2. 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方提前通知甲方到场验收。甲方不按通知时间到场验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。
3. 由甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量。其返工费用由甲方负责，工期顺延。
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4. 因乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方负责，工期不顺延。 5. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。
若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
八、其他事项
（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，须遵守以下原则： 1. 经双方充分协商，甲方发出“设计变更通知单”、提交设计图纸、报价或项目调整后变更的工期，经双方确认并签名。
2. 增加或变更内容所需材料经乙方确认并签名。 （二）因乙方施工人员不当造成的损失，由乙方负责。 （三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的，由甲方负责。 本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字盖印后生效，如有不尽事宜，双方友好协商解决。
建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）：
二〇一九年 月 日
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