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作业:客户家庭财务状况分析

2023-01-02 来源:小侦探旅游网


李先生月薪5600元(税后),年终奖金40000元(税后);妻子蒋思雨是公务员,月薪4500元(税后),年终奖20000元(税后)。

李先生有一套自有产权住房,每年的租金收入9600元(税后),市值180000元;一家人目前居住的住房购买于2005年1月,目前的市场价值为400000元。李先生当年首付160000元,贷款240000元,从购买当月即开始还款。还款方式为等额本息,利率为6%,还款期限15年,已还款9年。李先生家庭财务支出比较稳定,除了基本的伙食、交通、通讯费用外,还有不定期的服装购置和旅游支出。女儿一年的教育费用(含特长班支出)在10000元左右,太太办的美容卡每年需要8000元,一家人平均每月的日常生活开支为2800元,家庭应酬支出平均每月500元,每年旅游支出10000元,每年购置衣物支出3000元,每年的交通费用3600元,医疗费用3600元。

李先生一家因工作繁忙加上对理财并不在行,所以夫妻两人没有炒过股票,只是三年前经人介绍以20000元买入一只债券型基金,目前市值为21500元。家里有即将到期的定期存款150000元,活期存款20000元。

李先生夫妻除房贷外目前无其他贷款。除了单位缴纳的“五险一金”外夫妻二人没有投保其他商业保险,女儿的人身意外保险是学校统一缴纳的。(不计存款利息收入,月收支均为年收支的十二分之一)

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