拆除施工方案

本专项施工方案依据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。

本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

二、施工难点

（1）本工程是改造工程，安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，为下一步主体改建、扩建、装饰装修工程的顺利开展奠定基础。

（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对周围居民的正常生活与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。

（3）本次拆除工作要在规定的时间内集中完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部拆除项目顺利完成。

（4）本工程拆除项目不多，但拆除物运输是一大难点，势必会对周围环境产生影响，所有块装材料及散装物品均装袋进行外运。

（5）每天施工完毕后对运输使用的道路进行清扫，以保证路面卫生的清洁，不影响该园区的卫生环境。

三、 施工前期准备

一、 技术准备

1)熟悉被拆建筑物图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

2)学习有关规范和安全技术文件。

3)调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。

4)向进场施工人员进行技术交底和安全技术交底。

二、 现场准备

1)清除拆除范围内的物品

空调及室外机2部（需专业人员，由业主自理）、橱柜（拆卸后放至业主制定地点）、沙发（移至客厅北墙堆积）、阳台杂物（移至新搭设的仓库)

2)疏通运输道路，接驳临时水、电、设备。

3)切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。

4)在拆除工程开工前，做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围护设施，围护高度不应低于1.8m，在指定的位置留设安全出口，非施工人员不得进入施工区。

5)向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。

6)根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应做好消防工作，保证消防水源，配备灭火器材。

三、 机械材料设备的准备

手动压力钳、螺丝刀、克丝钳、撬棍、快速扳手及活动扳手、手锤、液压锤、电镐、手提锯、运输车、水钻等

组织和劳动力准备：

项目经理必须对拆除工程进行现场指挥并对安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

第四章 施工方案及措施

一、方案的确定

根据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定采用人工配合使用电锤、无齿锯、水钻等机械拆除的施工方法进行施工。配备足够的工具及车辆。并制订安全可靠的措施，做到文明施工，安全第一。

二、施工措施

1、安全生产、文明施工。做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

3、严格按国家强制性标准、拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源。人工拆除按自上而下、对称顺序进行,不得上下同时拆除，不得垂直交叉作业。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

4、进行拆除作业时，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

6、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。

7、制定安全技术管理建立安全技术档案。

8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

9、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

10、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

第五章 主要工程拆除方法

一、施工顺序

施工顺序：原则“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”“ 应先拆次要结构，后拆承重支柱和横梁”。

1、拆除分两个工作区（原有阳台和原有卧室），从上往下、从里到外顺次拆除。

2、拆除先后顺序是：

原有阳台：室外地砖（需保存完好后续使用，因此先拆）-水电管线-门窗-雨篷（含栏杆）-墙体-蘑菇块石基础-支设雨篷下部支撑-拆除雨棚

原有卧室：室外地砖（需保存完好后续使用，因此先拆）-水电管线-门窗-墙体-蘑菇块石基础-地板（含踢脚线）-混凝土板（架空层）

3、清理垃圾、装车外运。

二、主要部位拆除方法：

1、线路拆除：查清需拆除部分线路 → 断电 → 测量 → 拆除或隔离 → 恢复非拆除部分线路

2、雨水管道拆除：测量 → 固定件拆卸 → 管道拆卸

3、墙体拆除：确定拆除部位 → 放切割线线 → 手提据分割墙体 → 电镐松动→ 手锤、撬棍人工配合拆除 → 电镐破碎较大块墙体 → 建渣清运

4、架空层混凝土板拆除：确定拆除部位 →放探孔定位线 → 钻探孔 → 根据探孔精确放钻孔线 → 水钻钻第一步板的孔 → 电镐破除第一步的板砼 → 水钻钻第二步板的孔 →电镐破除第二步的板砼 → 依此循环到板全部拆除完毕 → 建渣清运

5、原阳台雨篷拆除：底部支撑 → 测量放线 → 栏杆拆卸 → 分层切割 → 电镐分层破除

6、废旧物品运输： 一般情况下当天拆除后晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。所有块装材料及散装物品均装袋进行外运。

第六章 防震、减少噪音措施

1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。

2、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。

3、装卸物品时轻拿轻放。

4、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。

第七章 施工现场防火措施

为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：

1、施工人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制。

2、完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消防带1盘，灭火器2个。

3、封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。

4、要组织相关人员经常检查、指导发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。

5、进场后，对施工区域内的易燃物进行清扫，运出现场。

6、拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及时清运出场。

7、严格用电管理，严禁私搭乱接，规范安装电器及照明设施。

8、用电焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后方可实施。

9、如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。

第八章 安全文明施工措施

1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做到班前教育班后总结，对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后方可施工。

2、工人进场前要明确安全责任，做到安全合理用工，并指定专人负责安全生产指挥。

3、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽 。

4、施工人员进场要佩戴入场证；业务人员进场需到门卫处登记方可入场。

5、在脚手架上作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体作业。

6、拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全措施。

7、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害；确保安全施工。

8、拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内洒水降去浮尘；尽可能将扬尘降到最小范围之内。

9、保护好预留建筑和花草树木；对被拆建筑物周边的树木，必要时要作防护处理。