实用的承包建房协议书4篇

实用的承包建房协议书4篇 承包建房协议书 篇1 甲方：xxx 乙方：xxx

甲方建商住两用楼房一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建立审批手续完备，已完全具施工条件，建房承包协议书〔民用〕。为使楼房尽快建立，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

一、工程名称为： 商住并用房。

二、工程构造：商住并用房 层，其中1—— 层为框架构造，以上为砖混构造。

三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后 日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承当。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。

第 1 页 共 14 页

四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理〔地基高于公路 公分后，再三步阶梯计 公分为一层的地坪〕，构造建造〔土建施工〕，内外墙水泥粉墙〔外墙贴瓷砖〕，室内水泥地坪，墙内及室顶的 线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建立及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限： 年 月 日开工 年 月 日峻工，有效工期为 天，协议书《建房承包协议书〔民用〕》。不能如期峻工，承当甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购置价承当材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工 天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起 日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。

八、价金及支付方式：以上工程总承包金为 元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

第 2 页 共 14 页

支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的 %，三层主体构造完成后付总价金的 %， 全部主体构造完成后付总价款的 %，墙体粉墙完成后付总价款的 %，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。

九、材料供给：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承当责任。

因材料供给的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原那么，不得有浪费的情形，否那么甲方有恳求乙方有赔偿的权利。

十、质量要求：严格按施工图纸和有关建立部门的规定施工。

十一、施工平安：乙方全面负责本施工过程中的施工平安，施工中出现的一切事故均由乙方承当。

十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承当。

第 3 页 共 14 页

十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承当质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承当守约因此而造的全部损失。

十五、本协议未尽事宜另行协商。 甲方：xxx〔盖章〕 乙方：xxx〔盖章〕

承包建房协议书 篇2 甲方〔发包方〕： 身份证号： 乙方(承揽方)： 身份证号：

甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建立工程承包给乙方进展施工，经双方协商，就该工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、双方权利义务

⒈承包方式：采取包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等建筑材料。根据施工进度，乙方应提早7天通知甲方购置所需材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具机械及消费生活的一切用具。施工人员的伙食烟酒吃住行等由乙方自理。

第 4 页 共 14 页

⒉当事人明确：双方属于承揽合同关系，不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及木工模板、脚手架等所有劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从年月日开场建立，至年月日完工，为期天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌施工平安要求：乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购置。乙方必须按照平安施工标准和要求，采取严格的平安防护措施，在施工过程中要特别注意平安施工，杜绝一切事故，并承当由于自身平安措施不到位而造成的事故责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关 。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

7、工程完毕后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，并清扫干净。

二、被建房屋包括：主房为层构造，底层高米，二层高米，三层高米。甲方将包括地基、屋顶在内的所有房屋建立工程的施工全部承包给乙方〔包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建造〕。

三、主要施工要求

第 5 页 共 14 页

乙方按照设计图纸进展建造，房型照片和设计图纸为合同附件。甲方房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的建造等工程.

主要施工要点：

1、本房屋地基采用条形根底钢筋混凝土现浇方式施工。 2、开挖标准三级化粪池一个。

3、工程需预布排水管留口，室外落水管需要预留孔，室外场地排水配套窨井池个。

4、混凝土现浇构造梁柱共个，独立根底个，详见设计图纸；根底采用预制板架空方式，并做防潮处理。

5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工。 6、三层顶为四面斜坡屋顶构造，采用木椽木板加防水隔层处理构造，非钢筋混凝土现浇。

7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理，不贴瓷砖局部的内外墙采用水泥砂浆粉两遍，并刮平到达标准要求。

8、主房露台局部水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。

9、水电安装由委托水电工施行，施工过程中乙方需要加强与水电工的配合。

第 6 页 共 14 页

四、工程质量要求

1、乙方按图纸要求进展施工，假设发现图纸有不合理局部，经甲乙双方共同协商，在获得明确一致的施工方案后，乙方方可再进展施工。

2、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程标准、规程、合格标准和技术要求进展施工，工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。假设是不可修复或改造的严重问题甲方将有权拒付一切费用。

3、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

5、工程开工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如出现程度垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用〔包括修缮工时费用和材料费用〕，全部由乙方承当。

第 7 页 共 14 页

6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。

五、工程费用的计算

1、工程承包方式为包工不包料，施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承当。

2.承建工程价格：承建工程总价共元整〔大写：〕。 六、付款方式

工程开工前预付元，顺利完工后，工程款于工程完工后一个月内付清90%〔包含首付元〕，预留10%工程款作为质保金，实际完工后一年内无质量问题，付清尾款。〔如假设以现金方式付款，乙方须给甲方开具收条〕。

七、补充事项:

1.乙方负责主体工程周边混凝土场地的浇筑。 八、争议解决方法

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 九、附那么

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。

2、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

第 8 页 共 14 页

甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期：

承包建房协议书 篇3 甲方：姓名〔或名称〕： 住址： 身份证号： ：

乙方：姓名〔或名称〕： 住址： 身份证号： ：

甲方将位于的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的'水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损

第 9 页 共 14 页

害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随意更改，如需要更改双方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方〔其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等〕。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。

三、施工要求

①地工根底：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分 ②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要到达〔150号〕.四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法〔一快砖一铲灰一挤揉〕并使用前必须把砖潜水潮湿。

③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，间隔 16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

第 10 页 共 14 页

⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

⑦室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日〔公历／农历〕—年月日〔公历／农历〕，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进展验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用〔包括修缮使用的材料〕全部由乙方自行承当。

四、付款方式

开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

第 11 页 共 14 页

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字〔或盖章〕之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

经双方协议如下： 甲方签字〔签章〕： 乙方签字〔签章〕： 见证人签字〔签章〕：

签约时间：年月日〔公历／农历〕 签约地点：

承包建房协议书 篇4 甲方： 乙方：

甲方在 建房屋_____间， 一共______层， 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及消费生活用具等。乙方不负 责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原 材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按

第 12 页 共 14 页

设计图纸和甲方要求施工，节约材 料，并保管好材料，不得丧失。

二、承建工程

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包 括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门 前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生 间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算， 包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担 50%。

四、付款方式

乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元；甲方付清后乙方开场第二 层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元；付清后乙方开场第三层砖砌，完成第 三层砖砌浇好楼面甲方付款____元； 工程全部完工， 经历收合格后一次付清。 〔如 果甲方修改房屋款式或加高屋顶等原因导致工程量增加，那么对增加的工程量另 外计算价钱。 〕

五、质量要求

第 13 页 共 14 页

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负 责返工，返工费由乙方负责。

六、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图 纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

七、注意平安

文明平安施工，假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成别人损伤等事故， 一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业 道德，讲究清洁卫生。

八、其它未尽事宜，由双方协商解决。

其它未尽事宜，由双方协商解决。 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

甲方签字〔盖章〕 ： 乙方签字〔盖章〕 ： 年 2 月 日

第 14 页 共 14 页