一、编制依据
1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ 15-19-97）； 3、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）； 4、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 5、深圳市卓宝建筑工程有限公司质量控制文件及程序文件； 6、本工程特点，施工现场环境、自然条件等。
二、编制说明
本施工方案仅适用于指导“广州大马站商业中心地下室防水工程”（以下简称“本工程”）施工。
三、施工目标 1、质量目标
工程质量达到国家规定的标准。
工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）。 2、工期目标
根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。 3、安全目标
防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。
四、工程范围
地下室底板：主要防水材料采用3.0㎜厚BAC湿铺法复合双面自粘防水卷材。
第二章 工程概况及特点
新建广州大马站商业中心，由广州市城市规划勘测设计研究院设计，广州市城建工程总承包有限公司总包，广东水电二局股份有限公司地下室分包，广州宏达工程顾问有限公司监理。
现其地下室底板拟做防水工程，我司根据多年的防水设计和施工经验，并结合工程实际情况，拟定本防水施工组织方案。
第三章 项目组织管理机构
为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“广州大马站商业中心地下室防水工程项目经理部”，并配备相应的项目管理班子。
在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。 一、项目经理部组织机构如下：
１
项目经理部组织机构图
项目经理 徐荣松 技术负责人 赖治立 总工长 胡 宁 质检员 李 伟 安检员 姚献忠 材料员 李 军 班组 班长 人数 防水一班 李国伟 6 防水二班 王小平 6 防水三班 陈明 1 二、管理机构职责划分
管理机构职责划分如下表： 姓 名 徐荣松 赖治立 胡 宁 李 军 李国伟、王小平 职 务 项目经理 技术负责人 总工长 材料员 班长 职 责 项目部统管 负责技术方面工作 现场管理、施工组织 防水主材及辅材配备 负责施工实施 备 注 第四章 施工组织总体布置
一、我公司将根据现场实际情况，并由总包方统一安排，在现场设置临时防水材料库（约20m2）、现场办公室（约10m2）。
由于我公司施工所需水、电用量很小，需用时由总包安排，从总包水、电线上安装水、电支线。
二、技术准备
组织技术人员编制详细的施工方案，组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、重点，重点部位的施工方法等。
三、资金及材料准备
在公司内部为本工程准备充足的资金，并通过财务制度杜绝随意挪用、挤占工程资金的现象，确保工程顺利进行。
在材料准备上，提前准备全部所需的材料，包括主材和铺材的准备。
防水材料施工前按有关规范规定现场取样送检，取得试验报告且合格后方可使用。
２
第五章 施工计划
一、施工进度计划按土建方提供的工作面进行，提供一块完成一块，确保后序施顺利进行，决不因我司防水施工滞后影响总包方的总体施工进度。
1、暂定两个防水班组，施工人员根据现场实际情况做相应安排。
2、在收到业主/总承包方的承包工程书面通知后二天内提交详细的施工部署及进度计划表。
二、劳动力安排
根据工程特点，配备足够的防水施工熟练工人，具体人员进场时间根据现场离工需要。
管理人员 防水工 安全、仓管 其它 2人 12人 1人 2人 三、施工协调
为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：
1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。
2、加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。
3、定期组织召开各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。
4、及时了解天气情况，做好预防工作。
第六章 施工机械设备
本工程拟投入使用的机械配备一览表： 序 号 设备名称 数 量 1 斗 车 2台 2 搅拌器 1台 另外配备扫把、滚刷、刮板及其它配套器具。
备 注 用于防水材料的运输 水泥砂浆的搅拌 第七章 工程施工方案技术措施要求
第一节 防水构造
一、根据规范设计要求，本次地下室防水工程各部位设计的防水构造层次分述如下, 底板大面防水构造（由上至下）：
1、钢筋混凝土结构底板； 2、水泥砂浆保护层（2㎝）；
3、*3.0㎜厚BAC湿铺法复合双面自粘防水卷材； 4、水泥砂浆或水泥浆粘结层(找平层)(1～2㎝）；
３
5、素混凝土垫层； 6、素土夯实。
注：1、带“*”构造层为防水层，由防水分包商负责施工。
2、阴阳角处用水泥砂浆抹成圆弧状或50×50钝角。 3、
地下室承台往下返300㎜。
二、地下室连续墙内衬墙采用微胀混凝土，设计没有要求铺卷材。
第二节 BAC双面自粘防水卷材素水泥浆铺贴施工工艺简介
一、工艺流程
基层清理 搅拌水泥浆 大面铺贴防水卷材（边抹素水泥边铺贴，连接边采对接方式） 排除空气和水 水泥浆养护至规定龄期 卷材接缝连接（密封膏或相溶性涂料密封） 节点密封 工作面移交
二、作业条件
基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续： 1、基层混凝土养护至规定龄期，符合设计和规范要求； 2、基层表面已清理干净。
三、施工步骤
1、材料检查：BAC防水卷材的尺寸、外观等必须符合规范和产品说明书要求，配套密封膏等必须配套进场并分开码放，配中文标志牌，以免工人混用。 2、弹线、试辅：在基层上按规范要求，弹出基准线，排铺卷材。
3、铺帖大面卷材：将在铺贴范围内铺抹素水泥浆（范围不宜过大，边抹边铺）。揭掉下表面的PET 隔离膜，在铺贴卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用刮板将水泥浆刮平，压实卷材，排除多余水分与空气，使卷材牢固粘贴在基层上。铺贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的隔离纸揭掉，以免污染粘结层或误粘。
4、卷材连接：采用对接方式，水泥浆养护至24小时后，揭掉接缝部位上表面隔离膜，随即用密封膏或相溶性涂料进行密封处理。
5、卷材密封：薄弱的部位，如卷材收头、管道包裹、异形部位卷材剪裁较多的情况应采用密封膏或涂料密封。
四、施工要点
1、按规定的配合比配制水泥浆粘结剂。
2、粘贴后，随即用刮板将水泥浆刮平，排除多余水份与空气，使卷材牢固粘贴在基层上。
五、质量评定标准 1、主控项目
（1）卷材必须符合设计要求和规范要求。
４
检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
（2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。 检查方法：检查隐蔽工程验收记录。 （3）防水层严禁有渗漏现象。 检查方法：观察检查。 2、一般项目
（1）基层质量：基层坚固、洁净。
检查方法：检查隐蔽工程验收记录。
（2）铺贴质量：铺贴方法和连接、收头符合设计要求、规范和防水构造图，粘结牢固紧密，接缝严密，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。
检查方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
（3）节点质量：转角、管根、施工缝等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密；做法符合设计和规范规定。
检查方法：检查隐蔽工程验收记录。 3、允许偏差项目
允许偏差：卷材的铺贴搭接宽度允许偏差为-10㎜； 检查方法：针测法或割取20㎜×20㎜实样用卡尺测量。
第三节 BAC双面自粘防水卷材预铺反粘施工工艺简介
一、工艺流程
基层清理 弹线 大面铺设防水卷材 卷材搭接 节点密封 工作面移交
二、作业条件
基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续： 1、基层混凝土养护至规定龄期，符合设计和规范要求； 2、基层表面已清理干净。
三、施工步骤
1、材料检查：BAC防水卷材的尺寸、外观等必须符合规范和产品说明书要求，配套产品等必须配套进场并分开码放，配中文标志牌，以免工人混用。 2、弹线、试辅：在基层上按规范要求，排铺卷材。
3、铺贴大面卷材：在铺设卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。
4、卷材连接：采用搭接方式，铺贴卷材时，卷材搭接宽度为长边65㎜、短边80㎜，搭接缝不需要做任何处理。
5、卷材密封：薄弱的部位，如卷材收头、管道包裹、异形部位卷材剪裁较多的情况应采用密封膏或涂料密封。
四、注意事项
1、BAC防水卷材预铺好后，上表面的隔离膜在钢筋进场前揭开，揭开时，应薄薄地抛散一层水泥灰，并用扫帚打扫均匀，以便保护卷材，同时避免粘脚。
2、钢筋运进场时只能横放在卷材表面，堆放时应在靠近钢筋的两端及中间各放一根
５
枕木垫子上，以免钢筋压破卷材。
3、在绑扎钢筋时，垫枕钢筋的水泥垫块应不小于40×40，水泥垫块下面应加垫一层同尺寸的BAC片材做附加层，以防止水泥垫块压破卷材防水层。
4、焊接钢筋时应在焊点下面加厚抛撒水泥灰，并泼水淋湿卷材表面，以防止焊接时产生的焊花烧破卷材。
5、钢筋绑扎后，应对整个防水层进行拉网式检查，如发现有破损点，立即采用BAC卷材打补钉或用贴必定专用密封膏密封。
6、在地下室连续墙上挂铺BAC卷材时，可采用钢钉做机械固定，但在有钉眼的地方，必须采用贴必定专用封膏进行密封处理。
五、质量评定标准 1、主控项目
（1）卷材必须符合设计要求和规范要求。
检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
（2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。 检查方法：检查隐蔽工程验收记录。 （3）防水层严禁有渗漏现象。 检查方法：观察检查。 2、一般项目
（1）基层质量：基层坚固、洁净。
检查方法：检查隐蔽工程验收记录。
（2）铺贴质量：铺贴方法和连接、收头符合设计要求、规范和防水构造图，粘结牢固紧密，接缝严密，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。
检查方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
（3）节点质量：转角、管根、施工缝等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密；做法符合设计和规范规定。
检查方法：检查隐蔽工程验收记录。 3、允许偏差项目
允许偏差：卷材的铺贴搭接宽度允许偏差为-10㎜； 检查方法：用卡尺测量。
第四节 技术措施要求
在本工程施工过程中，定期组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。同时，应实行以下措施：
一、深化设计：在原有设计基础上，根据工程特点、防水用材的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。
二、熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。
三、技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。
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四、资料收集：按规范规程要求编集材料报送、施工验收竣工资料外，所有资料原件、复印件均按业主要求提供。
第八章 质量保证措施
一、目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量。以此作为项目
经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
二、明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
三、加强技术交底：加强技术管理、认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
四、岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权。
五、奖罚制度：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。
六、材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。防水材料都必须有出厂合格证和试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。
七、三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
第九章 安全文明施工措施
一、建立安全生产管理体系
项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和总工长统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。 二、明确规章制度
严格执行国家、总包单位以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。 三、上岗前教育
对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。
四、正确使用安全“三宝”
进入施工现场统一着装，必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，在坡层面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。 五、防毒措施
在进行封闭半封闭空间的施工时，要加强通风处理。特别是在涂料施工时，可在施工部位附近增设鼓风机。 六、用电安全制度
施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作，杜绝漏电伤亡事故发生。
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七、防雨措施
设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣地条件下进行室外施工 。 八、遵章施工
遵守广州市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。 九、场地整齐
进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。 十、工完料清
对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。 十一、劳动保护
做好劳动保护，合理按排作息时间，配制施工预备力量。 十二、控制现场噪音
减少对周围环境的干扰。噪音工作只允许在8：30～12：00及14：00～18：00之间进行，其他施工工作原则上也应遵循以上时间限制（业主特别许可者除外）。夜间操作按总包要求进行。 十三、责任包干
施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。
第十章 其它施工措施
一、相关单位协调配合措施
1、积极参加工程例会
由甲方、监理部门、总承包单位组织的各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。
2、加强与总包的协调配合
服从总包单位统一指挥，为总包单位创造更大的工作面，从而为缩短总工期作出努力。
二、成品、半成品保护措施
1、专人巡查
成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，要派专人24小时巡视施工现场。
2、防水层保护
在防水层施工中或防水层已完成而未进行回填土分层夯实时，是成品保护的最关键时期。在此期间，禁止任何无关人员进入现场。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
3、及时修补
防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开沿、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
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