[模拟] 城市规划实务21
案例分析
（一）
第1题：
参考答案：
1．该规划根据西部城市城镇量少分散的特点，尽可能利用交通条件好的区域作为城镇发展带，有利于城镇群的形成。 2．镇发展的方向避开限制作用较大的山脉、河流，沿较为合理的方向进行布局。 3．“H”形的城镇空间布局结构较好地将中心城市的带动、辐射作用发挥出来。 4．过境国道位于中心城市的东西两侧，较好地解决了城市与对外交通的关系，同时尽量避免对城市的干扰。 5．在各小城镇之间，在“H”型交通网络中增加南北两端东西向交通联系，使交通网络较为完善。 6．机场与中心城市距离较为合适，而且与中心城市联系方便。
详细解答：
（二）
第2题：
1
图示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为60万人。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起迄点的一级公路，通往省内其他地区。
试就总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通设施布局存在的问题。
参考答案：
1．铁路穿越西组团不合理。 2．高速公路和一级公路穿越东、北两个组团不合理。 3．城市组团之间的联系道路不足。 4．组团间联系道路与铁路三角线交叉过多，不合理。 5．公路客运站、火车站及客运码头布置分散，不利于换乘。 6．港口编组站位置不当。
详细解答：
（三）
第3题：
参考答案：
1．题目错误，规划文本不等同于说明书； 2．现状条件分析属说明书内容； s．确
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定城市规划区应为总体规划内容； 4．建筑限高、机动车出入口方向、配建车位数量等指标应属规划强制性内容； 5．规划各项用地的比例不合理，道路、绿地、市政公用设施用地等比例过低； 6．规划总人口数过大； 7．开发建设规模过大，容积率过高。
详细解答：
（四）
第4题：
参考答案：
1．多层住宅与高层住宅的位置不合适。多层住宅应布置在用地北侧滨江地段，高层住宅应布置在用地的南侧。 2．小学托幼位置不合理，应布置在靠近规划路一侧，位置居中。 3．小区商服位置较偏，应适当分散，或位置居中。 4．缺少集中公共绿地。
详细解答：
（五）
第5题：
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C
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三个选址方案(如图)。试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。
参考答案：
选址A的位置便于出警，但是占用了现状绿地，对周围居民影响较大； 选址B的位置便于出警，对周围居民影响较小，并且选址位置现状为空地，有利于尽快进行建设； 选址C的位置便于出警，对居民生活影响也较小，但是建筑形式不符合平房四合院历史文化保护区的规划要求。 考虑到标准消防站的建筑布局形式和使用要求，应确定于选址方案B的位置进行建设。
详细解答：
（六）
第6题：
参考答案：
该市城市规划行政主管部门应在报请市政府批准后， 为申请变更用地性质的某房地产开发公司核发了“一书两证”。
详细解答：
4
（七）
第7题：
参考答案：
该工程未经城市规划行政主管部门的批准即开工进行了建设，构成了违法建设，因此，受到了城市规划行政主管部门的查处。 按照《中华人民共和国城市规划法》第四十条“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件进行建设，影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处以罚款”的规定，城市规划行政主管部门应对该厂进行罚款处理，并要求该厂按照法定程序办理有关规划审批手续，同时，可以依法建议该厂的上级单位给予有关责任人行政处分。
详细解答：
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