房屋建筑工程和市政基础设施工程
单位工程质量评估报告
监 理 号：
工程名称： 四川省小金县和谐广场
子项名称：
（甲、乙、丙级）
2010年 5月 20日
监理单位（章）： 江西恒实建设监理咨询有限公司
JL—C005填写说明
一、《单位工程质量评估报告》仅作为《建筑工程竣工验收报告》和《建筑工程竣工验收备案表》的附件。一式三份，加盖公章后分别送往备案机关、质监站各一份，自存不限。
二、“原材料、构配件检验”应说明见证取样的项目、比例，合格证收集的及时性、复试报告的结论。
三、“试块、试件检测情况”应说明评定结果、能否满足设计要求。
四、“检验批检查情况”应说明检验批数量是否合格，隐蔽工程在隐蔽前是否经监理工程师签认。
五、“质量文件的签认情况”：
1．关键部位和工序的工程质量措施的审查结论。
2．工程材料进场报验单、施工测量放线报验单和工程隐蔽资料的签认。 3．对设计交底和图纸会审纪要的签认。 4．对实验室的考核记录、见证取样记录签认。 5．对工程项目检验批的质量验收记录签认。 对以上项目的签认是否及时。
六、“监理抽测情况”用微破损等方法对混凝土、砂浆强度、钢筋间距、保护层的抽测情况。
七、“发现问题及处理结果”是指在设计、施工过程中，发现影响结构安全、使用安全及主要使用功能的质量问题。
八、“执行规范、法规情况”指在工程建设过程中，是否按现行标准、规范、法规进行施工，是否按经审查通过的设计图纸施工；有无涉及建筑规模、建筑功能和性质、建筑结构体系和重要结构部位的重大变更，如有，是否重新报审。
九、“评定意见”需有明确的结论，有无影响结构安全的质量问题，是否符合勘察、设计文件的要求。
工 程 概 况
工程名称 工程地址 建筑面积 层数 电梯 开工日期 施工许可证号 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 检测机构 无 2009．8.1 四川省小金县和谐广场 小金县美兴镇江西路口 4013．33m2 二层、局部三层 结构类型 总 高 自动扶梯 工程完工日期 施工图审查 批准书号 江西省地质总公司 框剪 8.8米 无 2010年5月20日 甲级 甲级 一级 江西省对口支援四川省小金县现场指挥部 中国瑞林工程技术有限公司 江西昌南建设工程集团公司 小金县质量监督站 资质等级 地基处理、桩基础、钢结构、预 应力、幕墙、装饰、设备安装等 子分部工程分包设计、施工单位 总监理工程师 监理工程师 陈霄 专 证号 业
地基与基础分部工程质量评估报告
监理周期 工 程 建 设 过 程 中 质 量 控 制 情 况（ 工 程 监 理 检 查 内 容 及 情况 ） 2009.8.1~2009.11.13 基础类型 人工挖孔桩 钢筋110T、水泥600t、砂800M3，卵石800M3、砖均有出厂合格证原材料、构 书，并经过进场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。 配件检验 2009年8月16号建设、监理、设计、总包、施工及地勘人员对基槽进行现场检查，地勘人员认为槽底为稍密的卵石层（部分为次松坚石） ，满足设计要求。 垫层混凝土C10，试块两组；桩基混凝土C25，试块21组；地梁、承台混凝土C30，试块三组，试场强度评定均满足设计要求。 验槽试桩或地基处理 检测情况 试块、试件 防 水 层 检 验 批 检 查 情 况 质 量 文 件 的 签 认 情 况 无 模板工程3批数、混凝土工程检验批85批数，钢筋加工安装82批数、现浇结构6批数、土方开挖、土方回填各2批数；防雷及接地安装3批数，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认。可进入下道工序。 砼桩基、基础承台、地梁等部位的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。 对项目的检验批的质量验收记录均及时签认。 监理抽 测情况 发现问题以 及处理结果 工程建设过 程中执行规 范法规情况 其他需要 说明的问题 基础分部 工程质量 评估意见 备注 经检查，混凝土密实，砌体组砌合理，观感质量良好。 抽测一般项目的允许偏差共60 点，合格54点，合格点率 90%。 抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。 1、11#桩在开挖过程中出现桩身倾斜，已书面要求施工单位整改。 2、土方回填时未分层夯实；已书面要求施工单位整改。 整改后重新检查验收，符合要求。 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计签认。 无 施工质量符合勘察、设计文件及施工规范的要求，无影响结构安全的质量问题。 （公章） 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 主体结构分部工程质量评估报告
监理周期 工 程 建 设 过 程 中 质 量 控 制 情 况（ 工 程 监 理 检 查 内 容 及 情况 ） 2009.9.5~2009.12.18 结构类型 框剪结构 钢筋290T、水泥1000T、砂石各1000M3、砖均有出厂合格证书，并原材料、构配经过进场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格 件检验 检测情况 主体混凝土C30，送检试块28组，C30（S8抗渗砼），送检试块5组；试块、试件 强浆强度为M5.0,送检试块3组；试场强度评定均满足设计要求。 模板工程、钢筋加工安装、混凝土工程各16批数、现浇结构7批数、检 砖砌体3批数、水电预埋件7批数、各层施工测量放线已报验、沉降验 观测共设测点16个，测8次，最大沉降量15mm，最小沉降量9mm，批 倾斜观感评分：93.2%；经检查，主控项目和一般项目均满足质量验检 收规范，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认。可进入下道查 工序。 情 况 梁、柱节点等部位钢筋绑扎质量措施经审查合格。工程材料进场质 报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计量 交底、图纸会审纪要均及时签认。 文 对项目的检验批的质量验收记录均及时签认 件 的 签 认 情 况 监理抽 测情况 发现问题以 及处理结果 工程建设过 程中执行规 范法规情况 其他需要 说明的问题 主体分部 工程质量 评估意见 备注 经检查，混凝土密实，砌体组合理，观感质量良好。 抽测一般项目的允许偏差共150点，合格140点，合格点率93.33%。 抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。 抽测砂浆饱满度5组，均大于90%。 发现一层梁、柱节点处箍筋绑扎不规范及部分模板安装截面尺寸偏差，已书面要求施工单位整改。 整改后重新检查验收，符合要求。 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工，已经现场指挥部、设计院的签认。 施工质量符合勘察、设计文件的要求。无影响结构安全的质量问题。 （公章） 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 子分部工程质量评估报告
监理周期 监 理 检 查 内 容 发 现 问 题 以 及 处 理 结 果 工程建设过程中执行规范法规情况 子分部工程质量评估意见 子分部名称 检验批质量 验收情况 质量文件的签认情况 （公章） 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 备注 装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
序号 1 2 3 名称 旁 站 监 理 检 查 内 容 及 结 论 材料全部合格。抹灰、门窗、涂饰工程均与设计要求相符，并按相关规范施工。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 材料全部合格。屋面找平层、保温层、防水层及细部构造工程均与设计要求相符，并按相关规范施工。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。系统功能满足设计及相关规范要求，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。系统功能满足设计及相关规范要求，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。系统功能满足设计及相关规范要求，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。系统功能满足设计及相关规范要求，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 无 总监理工程师： 年 月 日 总监理工程师： 年 月 日 工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验报告、消防检查报告、工程隐蔽资料，均及时签认。对工程项目检查批的质量验收记录表均及时签认。 总监理工程师： 年 月 日 装饰 装修 建筑 屋面 给 排 水 建筑 电气 4 5 6 智能 建筑 通风与空调 电 梯 其 他 工程质量保证文件 7 8 9 单位工程质量评估意见
单 位 工 程 质 量 监 理 小 结 本单位工程的施工过程，严格按现行规范、标准、法规及审查通过的设计图纸施工。有关设计变更已经甲方和设计单位签认。本工程装饰及水电安装施工质量情况较好，但对该工程的质量监督抽查和抽样测试过程中发现部分梁、柱节点处箍筋绑扎不规范及模板安装截面尺寸不符合施工规范要求等问题，已发整改通知单，施工单位已按规范要求进行整改，整改后重新检查验收，符合要求；未发现其他影响结构安全的质量问题。该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。 无违反工程建设各方责任主体有关质量管理规范的行为。 监 理 结 论 本单位工程共9个分部、 个分项工程的质量符合施工验收规范和设计要求，外观感观质量良好、沉降观测符合相关规范要求；质量保证和技术资料基本齐全，监理全过程监控了施工过程，经专业检验（测）达到设计要求。 该单位工程质量评定为合格。 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 附件：
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