江苏联合职业技术学院宿迁经贸分院教师公寓楼工程
主体工程验收质量评估报告
建设单位：江苏联合职业技术学院宿迁经贸分院
设计单位：沭阳农垦建筑设计院
施工单位：盐城城镇建筑公司、淮安长城建筑公司
江苏金鹰建筑公司、浙江建安建筑公司
监理单位：宿迁建设监理咨询中心
总监理工程师：陈常茂
预验收日期：2008-3-16
江苏省建设厅建设监理处监制
目 录
一、 工程概况
二、 监理工作依据
三、 质保资料核查记录（附表1）
四、 试验见证、抽查汇总表（附表2）
五、 工序过程控制情况
六、 实施中的监理过程
七、 甲方、质检、主管部门抽查说明
八、 甲方、乙方监理联合检查（吹硬件）
九、 综合评价结论
一、 工程概况
1、 工程名称：沭阳经贸学院宿迁分院教师公寓1#——5#楼
2、 建设单位：江苏联合职业技术学院宿迁经贸分院
3、 施工单位：盐城城镇建筑公司、淮安长城建筑公司
江苏金鹰建筑公司、浙江建安建筑公司
4、 监理单位：宿迁建设监理咨询中心
5、 勘探设计：沭阳农垦建筑设计院
6、 合同工期：合同加变更约定
7、 合同投资：
8、 约定质量：合格
9、 安全及文明施工，无重大质量安全事故
本工程框剪十二层，抗震设防、设计使用年限50年，桩基础，主体结构为内墙粉煤灰加气块、外墙砼空心砌块、剪力墙和梁板结构为C30砼。
二监理工作依据
1、工程设计文件及变更
2、甲方及有关部门关于本工程建设的有关文件及要求
3、施工合同
4、监理合同
5、建筑法
6、工程监理条例
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001
8、强制性条件
9、现行有效的法律、法规及行业标准等
三、质保资料校查记录（附表1）
四、试验、见证、抽查汇总表（附表2）
五、工序过程控制情况
本工程按照报审的施工组织设计、施工方案有针对性的进行组织施工。施工过程中，原材料不合格不得投入使用。各分项工程要求施工单位自检、互检、交接检，上道工序不完成、不合格不得进入下道工序施工，随机取样，随进抽查，发现短陷立即整改，监理事前控制，均以书面形式送达施工单位。坚持抽查、平行检查、联合检查等多种形式检查控制及罚款等措施。确保强制性条文中规定的有关安全使用功能。
本工程的主要报验工序有：
1、 砌体项合格项
2、 砼
3、 钢筋加工绑扎安装
六、实施中的监理过程
（1）地基基础工程
1、基础土方开挖后，经设计、建设、监理、地质勘探及施工单位共同验收，基底土质符合要求，标高、坡度合格。
2、钢筋品种、规格、形状、保护层、搭接长计划、位置、锚固长度均符合设计要求及验收规范的规定，并做好有关记录。
3、代浇筑过程中，所有原材料均有质保书及合格的检测报告，砼严格按配合比报告配料。砼的养护、柱的接头处理符合施工规范，轴线、标高、面尺寸及表面平整度均符合施工验收规范。
4、砌体工程中中和砂浆检测均符合设计要求。砌体平整度、垂直度、灰缝尺寸均在允许偏差范围内，砂浆饱合度符合要求。
5、模板支架稳固，有足够的刚度和承载力；表面隔离剂涂抹到位，未沾污钢筋；模板尺寸误差在允许范围内。
以上各分项工程均合格，根据《建设工程施工质量验收统一标准》规定，地基与基础分部工程合格。
（二）、主体工程
1、钢筋的质保资料齐全，品种、规格、形状、尺寸、数理、表面洁净、锚固长度、搭
接长度符合设计要求及施工规范的规定。
2、砼的原材料合格，水为饮用水，严格按配合比报告配料，计量准确；砼养护、柱的接头处理符合规定；砼强度满足设计要求。
3、砖的品种、规格符合设计。
4、砌体的平整度、垂直度、砂浆的饱合度符合要求；拉结筋的埋设、砂浆的配比、试块的饱合度符合要求；拉结筋的埋设、砂浆的配比、试块的留置和强度均符合设计要求。
5、预埋管道和孔洞的留置符合要求。
通过验收，主体各分项工程合格，因此主体分部工程合格。七、甲方、主管部门抽查情况说明
本工程每周六甲方与监理进行全面检查，每周例会总结讲评，奖优罚劣，奖罚分明，例会作为一个交流总结的平台，取长补短，提高质量，加快进度，通过甲乙方及监理部的共同努力，每次联合检查情况总体结果比较好，甲方及主管部门等都较为满意。
八、甲乙方监理检查情况，现场实体经过整改，没有大的质量缺陷，楼层标高，室仙净空尺寸符俣有关要求，外观几何尺寸，钢筋保护层等都较好，软件资料与施工进度同步基本齐全，配套水电预埋到位，外观及门窗洞口置正确，符合图纸要求。
九、综合评价结论：
综上所说，资料完整，实体合格同意，本主体工程暂定合格工程报验。
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