玻璃幕墙监理细则

（玻璃幕墙）

监 理 实 施 细 则

总监理工程师：郑志勤

平湖市方正工程咨询监理有限公司

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2010年7月

玻璃幕墙监理实施细则

一. 本细则适用于高度在150m（含150m）以下的明框、半隐框和隐框幕墙（含

斜幕墙）以及全玻幕墙的安装工程。对高于150m的幕墙工程必须经过安全技术评审。

二. 玻璃幕墙的设计必须由建筑甲级设计院承担，若由幕墙公司自行设计，则必

须具备专项设计资质。

三. 玻璃幕墙施工单位必须具有幕墙施工企业资质，并按相应资质等级承接幕墙

安装工程，不得另行分包或转包。

四. 玻璃幕墙所采用的铝合金、金属材料和配件应符合下列要求：

1. 金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐蚀处理。铝合金型材表面阳极氧化膜厚度不应低于ＡＡ15级。

2. 铝合金型材应达到现行国家标准GB/T5237《铝合金建筑型材》中规定的高精级，铝合金型材受力的立柱，横梁的壁厚不应小于3㎜，与幕墙配合的门框壁厚不小于2㎜，窗框壁厚不小于1.4㎜，立柱、横梁的相配装饰条或压条壁厚不小于1.0㎜。

3. 立柱连接芯管及加强立杆强度的芯材宜用不锈钢或铝合金材料，不得使用碳素钢，连接芯管壁厚应大于立柱壁厚。

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4. 隐框或横向半隐框玻璃幕墙，每个分格块的玻璃下所设金属拖条应采用铝合金或不锈钢，其长度不应小于100㎜，厚度不应小于2㎜，高度不应露出玻璃外表面。

5. 与铝合金接触的螺栓、金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。自攻螺丝应有防松脱措施，禁止使用镀锌自攻螺丝。不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。

五. 玻璃幕墙使用的玻璃、结构胶、密封材料应符合以下规定：

1. 玻璃幕墙必须使用安全玻璃，且应进行强度测试。当采用半钢化玻璃时，必须经市建委科技委评审通过的批准手续。当中空玻璃采用单面安全玻璃时，安全玻璃面应装在室外。

2. 当玻璃幕墙采用热反射镀膜玻璃时，应采用真空磁控阴极溅射镀膜玻璃或在线热喷涂镀膜玻璃，镀膜不应破损（安装时应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外）。

3. 所有幕墙玻璃应进行磨边倒角处理。

4. 幕墙用结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶应在有效期内使用，不得相互代用。

5. 结构胶、密封胶在使用前应与接触材料做相容性试验及性能试验。 六. 幕墙与主体连接，当没有条件采用预埋件连接时，采用其他可靠的连接措施，

但必须通过节点强度试验决定其承载力，试验项目及承载力应由设计决定。预埋件、连接件必须安装牢固，位置正确，焊缝质量符合《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2002的要求，并经防腐处理。

七. 幕墙连接件应有三维调节余量，可调节范围各为40㎜，并有防松脱措施。

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受力的铆钉和螺栓每处不得小于2个。

八. 构架式幕墙立柱应采用大套管连接形式，立柱连接芯管伸入立柱每端不小于

立柱空腔高度的2倍，立柱与芯管应为可动配合，上下柱间隙宽度不宜小于10㎜，并应用密封胶密封。

九. 立柱与横梁两端连接应加设弹性橡胶垫片且应用密封胶充填严密。 十. 玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻

璃下部应设不少于二块弹性定位垫块，垫块的宽度与槽口宽度应相同，每块长度不应小于100㎜。玻璃与构件之间隙应使用弹性材料填充，不得用气硬性材料填充。

十一. 玻璃四周橡胶条镶嵌牢固不松脱，四角应斜向断开，断开处和中间部位

应用粘结剂粘结牢固。

十二. 隐框、半隐框幕墙禁止现场打注结构胶。

十三. 结构胶、密封胶打注应均匀平整顺直，粘结严密牢固，无气泡，密封胶

不得三面粘结。结构胶粘结厚度和宽度根据设计计算确定，同时，结构胶粘结厚度不应小于6㎜，且不应大于12㎜，粘结宽度不得小于7㎜；密封胶施工厚度应大于3.5㎜，宽度不应小于施工厚度的2倍。

十四. 全玻幕墙玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙应采用结构硅酮密封胶

嵌填严密，缝隙宽度不宜小于6㎜。

十五. 幕墙的隔热保温材料应采用不燃、难燃材料，并有防潮措施。隔热保温

防火材料不得直接与玻璃接触。

十六. 幕墙应符合防火等级要求。窗间墙、窗槛墙和每层楼板、隔墙处与幕墙

间的缝隙应有防火隔断措施，防火板宜用厚度不小于1.2㎜的金属板，其搭

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接缝隙应用防火密封胶密封。

十七. 幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气渗透性能必须经过测试达到设计和规

范的要求，如设计认为必要，还应进行保温、隔声、抗震、防火、防雷等指标的测试。

十八. 幕墙应符合避雷等级要求。幕墙应自成防雷体系，其接地电阻值应小于

1Ω。位于均压环处的横梁必须与同均压环连通的立柱连通。在未设均压环楼层的立柱水平距离每隔10m必须同与均压环连通的柱连通，连通材料的截面应符合避雷要求，其接地电阻值应小于等于4Ω。 十九. 幕墙安装完毕后尚应满足以下要求：

1. 幕墙顶部和两侧与墙面交接处缝隙应用防火的保温材料填嵌密实，且应包盖严密、平整、不积水、不渗漏。

2. 铝合金构配件安装搭接平整，接缝严密，型材不应有脱膜现象，表面洁净，无污染，无明显划痕和凹瘪现象。 二十. 隐蔽工程验收：

1. 构件与主体结构的连接节点的安装；

2. 幕墙西周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装； 3. 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装； 4. 幕墙防雷接地节点的安装； 5. 立柱活动接头节点的安装；

6. 梁柱连接节点、附框连接节点的安装； 7. 防火保温设施、内排水节点； 8. 其它需要隐蔽的项目。

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二十一. 提供资料：

1. 竣工图。

2. 幕墙抗风压强度、雨水渗漏、空气渗透的试验报告。

3. 各种材料的合格证，产品生产许可证、准用证，单元板的出厂合格证和打胶记录。进口材料的商检报告。

4. 结构胶、密封胶的物理耐用年限和保险年限质保书，相容性和性能测试报告。

5. 正常情况下幕墙物理耐用年限的质量证书。

6. 淋水试验记录、避雷接地测试记录、节点承载力试验报告、技术核定单、设计变更通知。

7. 隐蔽工程验收记录。 8. 质量自评资料。 9. 监理质量验收报告。 二十二. 安装允许偏差：

幕墙安装允许偏差表

序 项目内容 标高 1 预埋件 前后 左右 2 相邻两立柱（固定端处）间距 分格对角线差 ≤2m >2m 允许偏差（㎜） 序 ≤10 ≤20 ≤20 ≤2 ≤3 ≤3.5 6 7 8 9 10 11 项目内容 立柱直线度 相邻两横梁高度差 同一标高内横梁高度差 两构件连接缝间隙 两构件表面高差 幕墙平面度 允许偏差（㎜） ≤3 ≤1 ≤4 ≤0.5 ≤0.5 ≤2 3 -可编辑修改-

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高度≤30m 4 立柱、墙面垂直度 高度≤60m 高度≤90m 高度>90m ≤10 ≤15 ≤20 ≤25 13 幕墙横线直线度 缝宽偏差 ≤3 ≤1 ≤1 12 幕墙竖缝直线度 ≤3 5 横梁水平度 ≤2m >2m ≤2 ≤3 14 15 两相邻面板接缝高低差

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