恒大名都2#、8#、10#楼样板
间
外保温工程施工方案
编制：
审核：
审批：
石嘴山市丰本（集团）发展有限公司
2013年11月5日
目 录
一、编制依据
1.1 设计图纸
1.2 中华人民共和国行业标准〈外墙外保温工程施工及验收规范〉 程〉
1.4《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003等
二、
2.1 工程名称： 2.2 施工地点：
三、施工准备工作
3.1 施工准备工作从接到中标通知书后开始进行, 工程开工之前完成。 3.2 技术准备： 3.2.1 审核图纸
由工程部组织有关施工管理人员深入学习图纸, 了解设计意图, 理解设计风格, 对关键部位编制专项施工方案, 对图纸中矛盾之处和标注不详的问题, 及时与甲方联系。
3.2.2 材料准备
为了不因材料问题影响工程整体进度, 组织本公司材料采购部门及时安排原材料的采购及公司车间的生产, 依据施工组织设计规定的施工进度计划, 保证材料提前运抵现场。
3.2.3 生产调度
工程部根据施工计划的安排, 综合平衡公司各个在施项目的劳动力, 提前弥补劳动力的缺口。要充分重视劳动力的调度, 在掌握施工条件和环境要求的基础上, 保证施工劳动力的充分。
3.3 现场准备 3.3.1 现场交接
开工前完成现场交接手续。现场交接需对原主体工程、预留预埋项目逐一检验复核, 填写交接验收记录。现场交接应依施工划分的施工范围分段进行。接管现场后, 项目部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等各项工作全面负责。
3.3.2 临时水电
临时水电由甲方或总包指定水源、电源。
工程概况
四、现场施工部署及人员配备
4.1 本工程专业性强, 所以从设计到选材、从采购到加工、从施工到安装, 关系十分密切, 直接关系到企业的形象。为确保工程质量达到合格工程的质量要求。本工程实行两极管理体制, 公司成立工程领导小组, 现场组织项目经理部。
4.1.1 工程领导小组由公司总工程师出任组长, 成员包括工程部、技术部、成本部、采购部的主要管理人员。
4.1.2 项目经理部由公司委派一名项目经理, 项目经理就任时将携带授权证明。项目经理的管理人员包括质量管理人员、材料管理人员、计划管理人员、安全管理人员和专业工长。
4.1.3 工程领导小组是公司在本工程中的领导机构, 负责解决工程中的重大问题。指导项目经理部的工作。
4.1.4 在工程领导小组直接领导下成立现场文明施工检查组, 定期对现场管理做出评价。根据现场实际情况领导小组应及时为现场排忧解难, 加强施工组织设计的动态管理。
4.1.5 项目经理部是公司在本工程中的派出机构, 在公司的统一领导下独立运作并向工程领导小组汇报工作。本工程实行项目经理负责制, 项目经理是工程的直接负责人, 是工程进度表的执行人, 是工程质量、安全工作的负责人, 是各工种之间配合及对外协作的总协调人, 工地各部门的管理人员在项目经理的领导下工作。工地各部门的管理人员在实行对各项管理的同时还要协调好与建设单位、施工单位及各指定分包单位的关系, 尊重和落实建设单位、监理单位的建设性意见, 并做好工程备忘录。
4.2 施工管理的主导思想
, 是我公司充实、发展、提高和创造社会效益的机遇, 也是我公司与贵公司 再 次合作。我公司将全力以赴, 依照高、新、严的方针, 高标准、高起点, 强化管理, 发挥质量保证体系作用的基础上, 快节奏、高效率, 为公司在创辉煌。
4.3 工程目标
4.3.1 质量目标：创银川市优质工程。
4.3.2 工期目标：保证完成施工合同要求的目标工期。
4.3.3 安全目标：无任何安全责任事故。 4.4 项目部组织机构及人员配备
4.4.1 组织机构：为加强工程项目管理, 强化一线施工力量, 公司成立 恒大名都2#、8#、10#楼外保温工程项目部, 项目部由项目经理、技术负责人、质检员、安全员、材料员及各个专业工长等共同组成。
4.4.2项目部组织机构设置图 序号 执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标人 员 主 要 职 能 的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。 依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分项配及制定项目人员配置计划。 1 目经理 领导编制项目施工成本实施计划, 对项目成本支出审核签字 领导与组织 编制施工组织设计, 质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件、领导项目体系的运行工作。 领导项目安全生产与质量管理工作, 是质量、安全的第一责任人 技 术 质 编制项目“质量检验计划”, 增加施工预控能力和过程中的检量 查, 使质量问题消除在萌芽之中。 部 严格执行国家规范及质量检验评定标准, 行使质量否决权。确保项目总体目标和阶段目标的实现。 负责将质量目标的分解, 制定质量创优实施计划, 并将分解的质量目标下达给各部门, 作为考评部门工作的指标。 参与质量事故的调查、分析、处理, 并跟踪检查, 直至达到要协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护 组织施工方案和重要部位施工的技术交底。 施工技术审核管理；项目专项技术管理, 纠正和预防措施； 编制和审定材料, 送审计划和需用计划, 组织材料送审 项 目 管 理 班 子 2 求。
4.5 任务划分及现场协调配合
4.5.1质量目标：保证整个工程的创优。 4.5.2安全目标：确保施工标段内无伤亡事故。
五、工程质量管理与控制措施
5.1正式施工前做好质量控制的准备：详细研究分包合同的有关条款, 充分理解业主及设计的质量意图, 根据有关国家专业部门等单独的现行有效法规、规范、标准, 正规工程特点, 编制工程项目质量文件。
5.1.1项目经理部对工程质量全面负责：项目经理是质量的第一责任人, 下设专职质检员, 有项目技术负责人直接领导, 对工程进行全面质量管理, 建立完善的质量保证体系和质量信息反馈体系, 层层落实《工程质量管理责任》。
5.1.2选择技术水平高、责任心强、整体素质高的施工操作人员上岗作业, 施工前及施工中随时对操作人员进行质量意识教育及操作技术交底, 明确质量目标和作业要点。
5.1.3 严格执行“三检”制度：做好质量分级检查, 作业班组每一工序完工进行自检, 保证操作质量符合质量标准, 在由各班组之间组织进行互检, 涉及上、下道工序或不同专业施工的工序, 必须进行交接检。填写自互检记录及交接检记录, 交接检应有项目技术负责人组织专业工长、质检员参加、交接双方签字, 合格后报专职质检员复检, 符合质量标准后报总包检查。
5.1.4 执行工序样板及样板间制度：主要施工项目必须在具有代表性的部位做样板块, 检验合格后报总包验收, 并有设计、监理、业主组织共同验收, 验收合格后填写样板检查记录, 并召集所有施工操作人员共同是看后进行大面积施工, 并以此为最地质量标准, 进行检查、验收、评定标准。新材料、新工艺在施工前必须组织施工技术人员召开技术专题会, 确定具体施工技术措施和技术方案, 进行样板施工, 认为切实可行后, 上报总包批准进行大面施工。
5.1.5 实行验收记录标识上强制, 在严格“三检”制度的同时, 对每次验收结果做出标识, 标识必须说明施工部位, 施工质量情况及操作人张贴到
相应施工部位, 标识有公司同意印制, 质检员实施, 对每次验收做好记录, 作为对施工班组的业绩考评。
5.1.6 严格材料采购和验收制度：各种材料在采购前必须进行采样, 报送总包、监理、甲方的签字认可, 进厂材料必须符合国家验收标准, 并与封样吻合, 具备齐全有效的产品资料, 包括合格证、产品说明书、质量保证书、检测报告、进口材料必须商检报告、特殊材料还应有放射性检验报告及其他检验报告, 检验合格后, 上报总包, 经批准后方可使用。
六、工期保证措施
6.1采取有效措施, 控制影响工期的因素
为保证该工程项目能按计划顺利、有序地进行, 并达到预定的目标, 必须对有可能影响工程按计划进行的因素进行分析, 事先采取措施, 尽量缩小实际进度与计划进度的偏差, 实现对项目工期的控制。影响该项目进度的主要因素有计划因素、人员因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、气候因素等。对于上述影响工期的诸多因素, 我们将按事前、事中、事后控制的原则, 分别对这些因素加以分析、研究、制定对策, 以确保工程按期完成。
6.2确保材料、构件、设备保质保量按计划到位
施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析, 编制工程材料、构件及相关设备需用量计划, 作为订货、备料、供料和确定仓库及组织运输的依据。按计划分批进场, 并作好进场验收、发放和保管工作。
6.3严格质量管理, 确保一次达到优良标准 6.4严格安全管理, 杜绝重大事故发生
在本工程施工开始前, 制定严格的安全管理制度, 结合本工程的具体情况, 制定周密的安全技术方案和安全操作规程, 并在施工中狠抓落实, 杜绝重大安全事故发生。
6.5充分处理好各方关系
协调好与业主、监理及土建和其他单位的关系, 保持良好的外部条件和施工氛围, 确保工程顺利施工。
6、严格奖罚制度
七、 主要材料机具配备计划
7.1 进场材料的控制与管理措施
7.1.1 进场材料在保证总包方材料采购程序文件与供应商制定严格地要求和程序的同时, 必须保证材料在使用、管理、装卸、存储和运输中严格保持标识, 防止损坏、变质、丢失和错用。
7.1.2 进场材料必须具备齐全有效的产品质量检测资料, 核验符合要求后, 上报总包及监理验收, 确认后进行存档。
7.1.3 各种进场材料必须做出标识, 注明产地、规格、型号、质量和使用部位, 特殊材料应注明材料性质, 分类堆放, 堆放必须整齐有序, 对有特殊要求的材料, 必须进行分区堆放和特殊的贮存。
7.1.4 对于易变质的材料在贮存期间必须进行定期检查, 按规定的有效期使用, 如材料超过使用或有变质现象, 严禁使用在工程上。
7.2 对不合格品的控制和管理措施
在施工过程的质量取证检查中, 发现一般不合格品由质检员作出标识、记录、隔离, 并责令不合格施工部位班组停止施工, 作出纠正措施和处置方案, 报总包签署, 得到回复后, 按纠正措施和处置方案组织返工, 重新按规范验证后进行下道工序施工, 重大不合格品, 由质检员、标识、记录、隔离, 并停止该工序施工, 上报总包, 由监理工程师组织专家评审后处置。
7.3人、机、料的配备必须符合进度计划及标段内的用工情况、机械设备用量、材料到场时间的具体要求。
八、施工安全、文明、环保及防止扰民措施
8.1健全机构配置
健全安全住址, 强化安全机构充实安检人员, 完善工作制度。各作业队配置一名安全检查员做到每班组作业都有安全员, 安检人员每天巡视检查, 一旦发现违规作业人员及时制止, 班前交待注意事项, 班后讲评安全, 把事故消灭在萌芽状态中。
8.1.1加强教育遵照《建筑安装安全技术工作手册》制定个工作面、各工序的安全生产规程, 经常组织作业人员进行学习, 尤其对新进场的人员进行安全生产知识培训方可工作。
8.1.2主要工程技术安全措施
做好劳动保护工作, 对现场工作人员, 将根据作业种类和特点, 并
配备好相应的劳动保护用品。
8.2文明施工措施
8.2.1文明施工工作方针、目标
本工程施工工期紧、现场施工协调任务重, 施工难点多是施工上的基本特点；
在这种情况下, 文明施工工作要严格履行合同, 确保关键项目的工作重点, 抓好以下几方面工作；（1）思想教育（2）现场宣传鼓励（3）后勤保障（4）现场服务（5）综合治理。
8.2.2文明施工工作质量体系的运行管理措施
现场思想工作以解决实际问题, 提高工作效率, 足进施工生产管理指导原则, 文明施工工作委员会, 各专项领导小组及各单位领导小组要各负其责, 协同作战。
8.3环境保护措施
8.3.1严格遵守国家和地方政府有关环境保护的法律、法规和合同规定, 对施工活动范围内的环境予以认真保护。教育职工遵守环保法规, 提高环保意识, 并根据当地环保部门和工程师对施工活动的监督、指导和管理, 积极改进施工中存在的环保问题, 提高环保水平
8.3.2在工程开工的同时, 建立由项目经理直接领导的环境保护管理和监督机构, 负责组织和监督本工程环境保护措施的落实。在工程施工过程中, 对施工中出现的环境与施工之间的矛盾和问题进行协调, 达到工程建设与环境保护协调发展。
8.4施工现场不扰民措施
为了提高安全生产和文明施工的管理水平, 保护和改变生活环境与生态环境, 保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康, 现制定以下几条不扰民措施：
8.4.1施工现场搅拌机等机械, 在夜间10：00钟后禁止使用： 8.4.2如特殊原因, 需向环保部门提出申请； 8.4.3申请同意后, 方可按申请时间进行施工； 8.4.4施工现场要有专人安排作业时间；
以上五条望现场施工管理人员和广大职工严格遵守, 确保施工现场不
扰民制度的顺利进行, 给附近居民创造一个良好的生活环境。
九、成品保护防护措施
对抹完聚合物砂浆的保温墙体, 不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿, 应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行。安装完物件后应将其周围恢复原状。
安装门窗副框时, 应防止人员踩踏和碰撞破坏已施工完毕的保温层及其砂浆层。
不得在挤塑板上部放置易燃及溶剂性化学物品, 不得在上面加工作业电气焊活。
十、劳动力计划
我公司拥有充足的劳动力资源, 技术熟练、长期从事外墙外保温工
程施工, 专业水平高；为了保证工程进度, 以班组为单位, 以楼号为单位, 根据楼层高低、面积大小来确定施工班组人员, 每栋楼不少于20人。
十一、施工方案
11.1施工条件
1、施工现场应作到通电、并保持工作环境的清洁。 2、外墙和外门窗及窗口堵缝、抹灰施工及验收已完毕。
3、操作地点环境温度和基层墙体表面温度不低于5℃或不高于35 ℃ , 风力不大于5级。 11.2施工操作： （一）主要施工工具：
抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、专用锯齿抹子、靠吃、电动搅拌器、刷子、多用刀。 （二）工艺流程.
该工艺流程参考地方及国家标准进行施工.
基 面 准 备
材 料 准 备
测量、 放线 挂 基 准 线 配 胶 粘 剂
粘贴翻包玻纤网格布
刷界面剂
粘贴保温板
（安装锚固件）
打磨、修理、隐检
（做装饰线条）
抹面层抹面砂浆
抹底层抹面砂浆 （伸缩缝）
修整、验收
外饰面 11.3技术规程
检查基层, 平整度, 基层墙体必须清扫干净, 基层表面必须达到水泥砂浆1：3配比标号要求的硬度。胶浆配比搅拌应在甲方或监理旁站人员的监督下由专人在楼中间的空地上集中搅拌, 其比例为胶液：砂浆：水 =1：4：0.2（重量比）。每次制配胶浆不宜过多, 视不同环境条件下控制在1-3h内用完。
（1）阴阳角、窗门洞口必须放线施工。
（2）18kg/m³-22kg/m³80mm厚保温板粘贴：保温板粘贴时用不锈钢抹子, 沿保温板板周涂抹配制好的黏结胶浆, 其宽度50mm, 厚2-6mm。当采用标准尺寸保温板时, 应在板的中间部分均匀布置8个点, 每点直径为150 mm, 厚2--6mm, 中心距200mm（如图一）。当采用非标准尺寸板时, 涂抹黏结胶浆一般不多于6个点, 但不应少于4个点。挤压粘贴成品后拔下, 板周黏结胶浆的尺寸应达到宽度50mm、中间部分每点直径为150mm。黏结胶浆的涂抹面积与保温板的面积之比不得小于35%, 瓷砖墙面不得小于40％.保温板抹黏结胶浆时, 应保持侧边清洁不得粘有胶浆, 抹完胶浆应随即就位粘贴。保温板应自下而上, 沿水平横向粘贴。粘贴时应轻揉、均匀挤压、板缝应紧密平齐。每块板应错缝1/2板长。在转角处应交错咬口连接, 并保证墙体平整度不大于3㎜和垂直度不大于5㎜。门窗洞口四角部位的保温板应采用标准板切割成形不得拼接, 接缝距洞口的距离应大于200㎜（如图二）。非标准板用整板按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为±1.6㎜, 大小面应垂直。
图 一 图 二
胶浆粘结厚度为2∽6mm保温板点粘法
（3）140kg/m³岩棉防火隔离带粘贴：粘贴高度为30cm, 每三层窗上口30cm处铺设一道岩棉防火隔离带并交圈。
（4）安装固定件：安装永久性加强固定件 , 应在贴好的保温板上用冲击钻钻孔孔洞深入墙体不得小于40mm, 用Φ14尼龙胀塞, 长度大于等于保温板厚度+50mm的镀锌木螺丝, 把保温板固定在墙体上, 每平方米不得少于5个, 具体布置（如图三）。安装永久性角钢托架应在墙面弹线后进行, 将长550
㎜50㎜×4.5㎜的角钢托架作防腐处理后, 采用膨胀螺栓与墙体连接, 每个托架用两个膨胀螺栓, 间隔100㎜固定安装在首层及每隔三层顶的框架梁上（如图四）。
图 三 图 四
（5）保温板贴完后24小时, 板缝不平处应用金刚砂搓子磨平, 并将板
固件位置及安装面清理干净。开始网格布铺设应自上而下, 并沿外墙转角处依次铺设, 遇门窗洞口, 应在洞口四角内壁的相邻两边加贴200㎜长、65㎜宽和在四角外表加贴长为300mm, 宽为240mm的45º斜向标准网格布；并将大面铺设的标准网格布沿门窗口转角拐进65mm宽（如图五）。保温板抹面胶浆：保温板抹面胶浆应自上而下, 并沿外墙转角水平横向依次进行。抹第一遍胶浆（底层）, 厚度宜为1.5mm—1.8mm,一次抹面高度比标准网格布宽出50mm。抹面后随即铺贴网格布、压出胶浆, 表面应平整。按此方法直至把整片墙面做完。抹第二遍胶浆, 宜从上而下, 沿水平横向进行, 厚度为1—1.2mm,依次铺完两层网格布；为保证墙面的平整度要求铺第二层网格布时要于第一层往格布错缝300-500㎜, 做完后平整、光洁。铺两层标准网格布胶浆层厚度不宜超过3㎜。网格布搭接宽度应大于等于80㎜, 标准网格铺设至转角处应连续, 包转宽度应大于等于200㎜（如图六）。
图 五 图 六
门窗洞口包转网格布标准网布保温板门窗洞口网格布加强图
（6）装饰件的施工：装饰件应选用与墙体保温性能相同的聚苯板, 再保
温板贴完后按设计要求弹出具体位置, 表面铺贴标准网格布并留出80㎜搭接长度。
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