合同的解除分为几种情况？

分为下列情况：

1.合意解除。合意解除，是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。

2.法定解除。法定解除，是指根据法律规定而解除合同。

一、民法典中合同无法履行时如何解除

《民法典》中合同无法履行时可以通过协议解除或法定解除或约定解除。协议解除是指当事人都愿意解除合同，协商一致，解除合同；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决解除合同；约定解除是当事人在合同中提前约定解除事由。

二、通知对方解除协议要有证据吗

不需要，根据相关法律规定，协商解除合同的唯一条件是双方达成解除的合意，只要双方同意，即可无条件地解除。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

三、怎么能解除租房合同

根据我国相关法律的规定，行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：一、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。二、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。