宅基地转让协议 (1)

甲方代表： 身份证号码 乙方代表： 身份证号码 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为 ，该宅基地： 米，登记面积共 平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括： 。 三、因为该宅基地在土地局中并无登记，乙方也无法查明其所有的共有权人情况（购买该宅基地前所有得知的情况均来自甲方描述），故甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意，如果任何时候其他共有权人对此宅基地转让存在异议，所发生的一切后果由甲方承担，与乙方无关；

2、保证该宅基地在转让给乙方前无抵押、无买卖、无一切纠纷；如果该宅基地转让前存在经济、纠纷等所以问题，所有的一切由甲方承担，与乙方无关。 3、该转让协议经双方签名生效后，该宅基地永远属于乙方所有，甲方不得以任何理由反悔。

4、该转让协议经双方签名生效后，如果今后国家需要征收，乙方有权办理一切征收的手续；如果需要甲方协助办理，则甲方无条件协助乙方办理一切手续；所得的征收赔偿费用归乙方所有，与甲方无关。 四、转让的价格为人民币¥ 元（大写 元）。 五、乙方付款方式和期限： 。 六、宅基地交付时间：全额付款后。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况（但不限于宅基地产权、使用等）作了解并已知悉，但所有的信息均来自甲方。

八、该宅基地转让签订的过程中使用了录音，如果以后出现有纠纷，则以调取录音为准。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方的签名、身份证号码、手模

甲方人员签名： 乙方人员签名： 见证人：

年 月 日 年 月 日