夫妻离婚时，共同房产属于共同财产，需平等处理。夫妻赠与孩子共有房产需同意，成年孩子可直接变更登记，未成年需提供监护关系证明和监护人身份证明，并在证上备注监护人姓名，符合法律规定。
法律分析
夫妻婚后所购房产属于夫妻共同财产。在离婚时，双方拥有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关。如果夫妻双方都同意，可以将房产赠与孩子。然而需要注意的是，如果夫妻决定将共有房产赠与成年孩子，孩子可以前往房屋登记机构直接办理变更登记。如果孩子未成年，办理变更登记时需要提交监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上注明其法定监护人姓名。由于未成年人没有民事行为能力或仅受限制，因此在处理该房地产时必须遵守相关法律规定。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容