法律分析：
房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
1、从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:
应纳税额=租金收入×12%
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
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