公司担保的成立要件

按照其融资性质分类，担保公司可以两大类担保公司：融资性担保公司和普通担保公司。

只有融资性担保公司能跟银行发生业务，俄合作开展贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保等业务。且融资性担保公司需要前置审批，持照上岗，持的是融资性担保机构经营许可证。纳入政府监管的融资性担保公司，一般来说经营比较正规，并且有政府扶持，还可减少企业负担。

普通担保公司又称非融资性担保公司，非融资性担保公司不能与银行开展融资性担保业务合作。普通担保公司近年来在市场上的担保违规事件都基本由其发生。

成立担保公司需要满足一下条件：

（一）有符合《中华人民共和国公司法》规定的章程。

（二）有具备持续出资能力的股东。

（三）有符合本办法规定的注册资本。

（四）有符合任职资格的董事、监事、高级管理人员和合格的从业人员。

（五）有健全的组织机构、内部控制和风险管理制度。

（六）有符合要求的营业场所。

（七）监管部门规定的其他审慎性条件。

董事、监事、高级管理人员和从业人员的资格管理办法由融资性担保业务监管部际联席会议另行制定。

一、房屋能二次抵押贷款吗

1、找担保公司帮忙

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2、直接申请信用贷款

所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

3、进行“组合”贷款

如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。