遗嘱或法定继承可继承房产。遗嘱继承按照遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。继承顺序为配偶、子女、父母，无则为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。男女平等，同顺序继承人应均等继承。办理法定继承需提供死亡证明、财产证明、遗嘱证明、婚姻关系证明等材料。继承份额一般均等，特殊困难可照顾，扶养义务可多分或不分。继承人可协商不均等。
法律分析
可以通过遗嘱继承或法定继承继承房产。
父母生前立有有效遗嘱的，按照遗嘱继承。没有立遗嘱的，按照法定继承，法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承权男女平等，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
一、办理法定继承遗产所需的材料有：
1、被继承人的死亡证明（派出所、医院或火葬场的都有效）
2、被继承人的财产的标的物证明（比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料；不动产则拿上土地使用证、房管证等资料）。
3、被继承人生前有无遗嘱，与他人签订遗赠抚养协议的证明。
4、被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
5、被继承人的父母关系证明。
6、放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
7、继承人的身份证、户口薄、结婚证。
二、法定继承份额具体如下：
1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
5、继承人协商同意的，也可以不均等。
结语
遗嘱继承和法定继承是继承房产的两种方式。遗嘱继承适用于有有效遗嘱的情况，而没有遗嘱的情况下则按照法定继承规定进行。法定继承中，第一顺序继承人享有继承权，其中包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人在第一顺序继承人不存在时继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。男女继承权平等，同一顺序继承人应当均等继承遗产。办理法定继承需要准备被继承人的死亡证明、财产证明、遗嘱证明、婚姻关系证明等材料。法定继承份额一般均等，但对有特殊困难或扶养义务的继承人可予以照顾。继承人也可以协商不均等分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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