法院什么情况会执行强制过户

一、法院什么情况会执行强制过户

民事诉讼法第二百三十条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。如果当事人可以凭具有给付内容的裁判文书直接向登记部门申请办理过户，则该条规定就无从适用。而且，与当事人直接凭裁判文书申请办理过户相比，由作出裁判的人民法院向有关机关发出协助执行通知书的运作模式，更能体现效率。

财产分割判决

从诉讼理论上看，离婚案件中许多问题都与一般民事案件有别。如果认为离婚案件的裁判文书上有关财产分割的内容都归类于确权判决，则这些处理结果都无法申请强制执行。不但不能申请法院强制办理不动产过户，而且也不能申请法院强制执行动产或不动产的交付。这显然是不合理的，在实际中可能产生负面效果。

实际上，有关财产分割的裁判内容，可以分别构成确权判决或给付判决。具体为：1.具体动产、不动产被夫妻一方实际占有、登记在夫妻一方名下，裁判又确定归其所得的，这项裁判构成一项确权判决，此时不存在执行问题;2.具体动产、不动产被夫妻一方实际占有、登记在夫妻一方名下，裁判确定归另一方所得的，构成一项给付判决，法院如何执行强制过户此时应当认为裁判中实际上包含给付义务，权利人可以据此申请执行;3.具体动产、不动产被夫妻双方共同占有、登记在双方名下，裁判确定归其中某一方所得的，也构成一项给付判决。

二、法院判决强制过户还能贷款吗

1、被告人的房子已判给原告，但房子现在还有银行贷款不能进行过户。法院不可以强行还银行的贷款并解除抵押。需要争取银行的意见才可以进行相关的操作。

2、司法实践中，法院在判决前会征求放贷银行的意见，如果放贷银行同意由购房人（即原告）代为履行归还贷款的义务，且购房人也愿意代售房人（即被告）归还银行贷款，则法院可以判决合同继续履行。因此，既然法院已将房屋判给原告，只要原告代被告履行了还贷义务后即可办理房产过户手续。

3、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。