未婚购房，只写女方名字。分手后，若房产为女方个人财产，男方无权分割。但若为结婚做准备，可主张分割。需考虑双方出资比例等因素。未婚购房，只写女方名字。分手后，可按下列方式分割：该房通常属于女方个人财产，男方无权分割。但若有证据证明房产是为结婚做准备而非赠予女友，则可主张分割。具体比例需考虑双方出资比例等因素，综合判断。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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