首次购房证明的流程

1、到房产交易三楼档案室查档室一号窗口领号,需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件,工作人员会询问单价,符合条件后,工作人员取号给你,同时还给你一份首次购房查询申请表。

2、填表。

3、第5号窗口专门办理首购证明。

4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件,并交上身份证、预告登记证明复印件及查询申请表。

5、3个工作日后15天内持受理单、身份证件到窗口缴费领取首购证明,费用100元。

一、地役权设立登记提交材料

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交《居民身份证》或《户口簿》、《护照》、《军官证》等身份证明；

申请人为单位的，提交《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人证书》及法定代表人等身份证明材料；

（3）《房屋所有权证》；

（4）公证后的地役权合同；

（5）其他必要材料。

2、办事程序：

（1）申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘；

（2）申请人到登记大厅抵押预告登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续；

（3）申请人到登记大厅收费窗口缴费；

（4）按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取地役权登记证明。

3、收费标准：

（1）登记费：住宅80元／件，非住宅550元／件。

（2）交易手续费：住宅3元／㎡，非住宅8元／㎡。

4、工作时限：10个工作日。

二、二手房房屋维修基金怎么过户

二手房维修基金过户流程：

1.到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。

2.到查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。

3.报税：到总服务台提交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份同时出示以上证件原件，查档资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。

4.到递件窗口，出示产权证，买卖双方身份证，卖方结婚证，合同原件。领取取件通知单。