法律分析：可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。房产改名手续的办理是一、提供双方的身份证、户口本和房产证等材料；二、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与；三、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户；四、如果不满五年面积小于等于一百四十四平方米的话，要收取差额营业税5.5%。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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