转让土地使用权缴纳税金要多少

转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

一、车辆租赁税率

汽车租赁费税率属于有形动产租赁适用税率是17%，小规模纳税人的增值税征收率为3%。1、纳税人发生应税行为，税率为6%；2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。

二、文化事业建设费税率

文化事业建设费的税率为3%。应缴费额=计费销售额×3%。计费销售额为缴纳义务人提供广告服务取得的全部含税价款和价外费用，减去支付给其他广告公司或广告发布者的含税广告发布费后的余额。减除价款的，要取得增值税专用发票或国家税务总局规定的其他合法有效凭证，否则，不得减除。

三、营业税税率是多少

各行业的营业税税率如下所示：

1、交通运输交通运输业税率为3%。包括：陆路运输（包括铁路运输、公路运输、缆车运输、索道运输及其他陆路运输）；水路运输；打捞，比照水路运输征税；航空运输通过空中航线运送货物或旅客的运输业务。航空业务、航空地面服务业务，比照航空运输征税；管道运输；装卸搬运；

2、建筑业建筑业税率为3%。包括：建筑；安装；修缮；装饰；其他工程作业；

3、金融保险业金融保险业税率为5%。包括：贷款（包括自有资金贷款和转贷）、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业和其他金融业务；典当业的抵押贷款业务，按自有资金贷款征税。人民银行的贷款业务，不征税；

4、邮电通信业邮电通信业税率为3%。包括：邮政（包括传递函件或包件、邮汇、报刊发行、邮务物品销售、邮政储蓄，其他邮政业务。邮政部门销售集邮商品，征收营业税）；电信（包括电报、电传、电话、电话机安装、电信物品销售及其他电信业务）；

5、文化体育业文化体育业税率为3%。包括：文化业（包括表演、播映、其他文化业；经营游览场所的业务，比照文化业征税）；体育业（包括举办体育比赛，为体育比赛或活动提供场所）；

6、娱乐业娱乐业税率为5%--20%。包括：经营歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、高尔夫球、壁球、网球等项目；经营射击、游艺机、跑马、狩猎（包括钓鱼）、游艇、赛车（专供儿童娱乐的游艇、赛车除外）等游艺项目；台球、保龄球、其他游艺项目；

7、服务业服务业税率为5%。包括：代理业、旅店业、饮食业旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业；

8、租赁业租赁业税率为5%。包括：转让土地使用权、专利权非专利技术、商标权、著作权、商誉；

9、销售不动产销售不动产税率为5%。包括：销售建筑物及其他土地附着物。

一、营业税和增值税的区别如下：

1 、征收规模不同。但凡出售不动产，供给劳务，不包括加工修补修配，转让无形资产的交营业税。但凡出售动产，供给加工修补修配劳务的交纳增值税；

2 、计税依据不同。增值税是价外税，营业税是价内税。所以在核算增值税时应当先将含税收入换算成不含税收入，即核算增值税的收入应当为不含税的收入。而营业税则是直接用收入乘以税率即可；

3、意义不同。增值税征收规模是在境内出售的货品或许供给的加工、修补修配劳务以及进口的货品。营业税征收规模是纳税人在境内所供给的应税劳务、转让无形资产和出售不动产。

二、营业税缴纳方式如下：

1、纳税人提供应税劳务，应当向应税劳务发生地主管税务机关申报纳税；

2、纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税；

3、单位和个人出租土地使用权、不动产的营业税纳税地点为土地、不动产所在地；

4、纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

【本文关联的相关法律依据】

《契税暂行条例》的规定，土地使用权转让的承受方为契税的纳税义务人。契税的计税依据为土地使用权转让的成交价格，税率为3%。