土地归还协议的内容为：
1、出借方与借用方的信息；
2、所借用的土地位置与借用期限；
3、双方当事人约定的权利与义务；
4、违约责任条款以及争议解决方法。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方法；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规章或者当事人另有约定的除外。
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