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夫妻双方买房子贷款用谁的名字有没有影响?

2020-07-30 来源:小侦探旅游网

法律分析:有影响。办理房屋贷款的时候,贷款人需要提供银行流水,银行一般放贷的条件是银行流水是月供的两倍或者2.5倍。所以,主贷人要选工资高的那一方。比如,小明和小红是夫妻,所要贷款的月供每个月核算下来是3万元,小红有4万月每月的银行流水,而小明只有3万,那么小红就应该作为主贷人,小明作为共同贷款人,两方共同提供收入证明,只要共同的流水是银行的2倍以上就可以。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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