租户损毁房屋，房东要求赔偿，租户玩消失

房东租房纠纷中的责任与赔偿问题。根据法律规定，房客损坏房东财物需赔偿，且情节严重可能构成犯罪。租客应保护房屋设施，自然损耗通知房东维修。房东逾期不维修，租客可代为维修，费用由房东承担。租客因不当使用导致损坏，应负责修理或赔偿。火灾等意外原因按公平原则赔偿。个人租房纠纷可协商解决，如无法达成一致，可请第三方或法律机构介入。建议签约合同并交付押金。

法律分析

根据相关法律法规规定，房客把房东房子里面的东西损坏不愿赔偿，情节轻违反中华人民共和国治安管理，情节重构成故意毁坏财物罪。故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪，造成出租人损失的要承担赔偿责任。生活中必须要使用的，例如：热水器，电视机，洗衣机等，租客也有义务要细心爱护，避免损坏。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修怎么处理？逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。因维修房屋影响租客使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，租客应负责维修或承担赔偿责任。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。租房东西损坏是个人租房纠纷，主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决，如果协商不能达到双方的共同意愿，则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在约定时应当对相关事项予以说明。如果损坏的东西是属于易耗品，没有写明的话就租客修理。

综上所述，会有相关法律机构介入处理，建议户主租房时签约合同交付押金。

结语

租房过程中，根据相关法律法规规定，房客损坏房东财物应承担赔偿责任。租客应细心爱护房屋内设备设施，避免损坏。对于自然损耗，租客应及时通知房东进行修复。若房东逾期未维修，租客可代为维修，费用由房东承担。租客保管不当或不合理使用导致损坏，应负责维修或赔偿责任。火灾等意外原因造成的损坏，按公平原则赔偿。个人租房纠纷通常可通过协商解决，如无法达成一致，可寻求第三方或法律机构介入解决。建议租房时签订合同并交付押金，以确保权益。在处理纠纷时，相关法律机构将会提供支持和协助。

法律依据

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。