买房子不需要用离婚协议书。
买房需要准备的材料：
1、全款买房需要准备的材料。
a、已婚，夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
b、单身，身份证、户口本、单身证明。
2、贷款买房需要准备的材料。
a、已婚，夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
b、单身，身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
一、在我国第一次买房子要什么手续
在我国第一次买房子需要的证件有：单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。
二、买房子要准备什么证件
买房子要准备的证件有：如果是银行贷款买房子的，那么需要准备好个人或者夫妻双方的身份证、已婚结婚证复印件，未婚未婚证明、公司发出的稳定的收入证明、银行账户、帐簿、单证书、首次购买证书或者名下房产证明、如果是外地人买房的还需要提供其本人一年的个人纳税证明或一年的社会保障。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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