律师解析：
申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书;
（二）申请人的身份证明;
（三）房屋所有权证书或房地产权证书;
（四）最高额抵押合同;
（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料;
（六）其他必要材料。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第四百二十一条 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。
第四百二十二条 最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
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