多少年不拆的违章建筑可以合法？

本文讲述了违建房屋的罚款问题以及根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和第六十六条的规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋将会被拆除并罚款,罚款之后就可以被视为合法建筑了。

法律分析

一、多少年内不拆除违章建筑就会被视为合法建筑

1. 未履行法定登记的违建房无论经过多年,都无法被视为合法建筑。违建房可能会侵占安全通道和非法占用耕地等,对城市公共空间和生态环境造成影响。根据国家规定,违建房不仅会被拆除,违建当事人还需要承担拆除违建所花费的全部费用。

2、法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的；可以拆除。

二、违建的房屋罚款之后就是合法的了吗

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设=尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款=无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的=

（二）未按照批准内容进行临时建设的=

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

结语

违建房屋罚款之后未必就是合法的,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和第六十六条的规定,违建房不仅会被拆除,违建当事人还需要承担拆除违建所花费的全部费用。罚款是其中一种处罚方式,但并不是唯一的处罚方式。如果违建当事人未能在规定期限内拆除违建,还可以面临更加严重的处罚,包括限期拆除和没收实物或违法收入等措施。因此,对于违建房行为,应该引起足够的重视和警惕。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第一章 总 则 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。n 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。