家里不知情漏水产生的水费责任划分如下:
1、住户人为造成主水管脱落损坏,责任人负责维修及赔偿;
2、非住户人为破坏,在保修期内应由开发商负责维修及赔偿,超过保修期则由物业负责;
3、主水管为楼体公共部分,物业应利用公共维修基金进行维修及赔偿。
《物业管理条例》第五十一条规定了相关责任。
法律分析
家里不知情漏水产生的水费具体分情况分析:
1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏,应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失;
2、非住户人为破坏,如果房屋质量在保修期内,给排水管道安装应提供两年质保服务,发生质量问题,应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失,属于建筑施工单位责任的,开发商可以向建筑施工单位追偿;
3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期,应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管是属于楼体的公共部分,为该楼的全体业主所共有,出现问题,物业应该利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。
:《物业管理条例》第五十一条
拓展延伸
长期无人居住导致水管漏水,如何有效减少高额水费支出?
长期无人居住的情况下,水管漏水可能导致不必要的高额水费支出。为了有效减少这些支出,可以采取以下措施。首先,定期检查水管,发现漏水问题及时修复,避免漏水持续造成水费浪费。其次,安装水表监控系统,通过实时监测水表读数,及时发现异常情况并采取措施。另外,可以考虑关闭主要供水阀门,仅保留必要的供水,减少漏水的可能性。此外,可以咨询当地水务部门,了解是否有特殊的费用优惠政策适用于长期无人居住的情况。最后,建议寻求专业的管道维修服务,确保水管系统处于良好状态,减少漏水的发生。通过以上措施,可以有效降低因长期无人居住导致的水费支出。
结语
以上是对长期无人居住导致水管漏水的情况下,如何有效减少高额水费支出的建议和措施。定期检查水管、安装水表监控系统、关闭主要供水阀门、咨询当地水务部门以及寻求专业的管道维修服务都是可以帮助减少水费支出的方法。希望以上建议对您有所帮助。如有其他问题,欢迎随时咨询。
法律依据
中华人民共和国石油天然气管道保护法:第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备,研究开发和使用先进适用的管道保护技术,保证管道保护所必需的经费投入,并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。
中华人民共和国石油天然气管道保护法:第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设,应当遵守本法和有关法律、行政法规,执行国家技术规范的强制性要求。
中华人民共和国石油天然气管道保护法:第二章 管道规划与建设 第十条 管道的规划、建设应当符合管道保护的要求,遵循安全、环保、节约用地和经济合理的原则。
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