能否将死者房产证过户？

房屋产权人去世后尽早过户是必要的，长期不过户可能导致麻烦和法律风险。继承人应提供相关材料办理过户手续，包括死亡证明、产权证明和亲属关系证明。

法律分析

房屋产权人去世后可以不过户。但是这会埋下很多隐患，所以房屋产权人去世后最好尽快过户。长期不过户的话，可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时,涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。人死了房子不是必须过户，不过户是可以的。如果对于该房产长期不过户，会存在一定的法律风险。同时也有可能对于个人生活产生影响。所以，对于个人而言，去世后的房产办理过户手续是有必要的。但是建议过户且人死后，生前的财产不过户是有影响的，不动产的权属以登记为准，未经登记，不发生法律效力，所以后代应当先进行继承手续，未继承的房到不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。房产继承方式也是分为两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理时需要提供以下材料：

1、被继承人死亡证明;

2、房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口本或其他证明(可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

拓展延伸

继承人是否有权处理死者的房产证？

继承人在死者房产证过户方面享有一定的权利。根据继承法规定，继承人可以成为房产证的合法持有人，并有权进行相应的处理。然而，在处理过程中，继承人需要遵守相关的法律程序和规定。首先，继承人需要获得法院颁发的继承证书，以证明其合法继承人身份。其次，继承人应向房产所在地的不动产登记机构申请办理过户手续，提交继承证书等相关材料。最后，经过登记机构的审核和确认，继承人可以正式办理房产证的过户手续。继承人应当遵守法律规定，确保过户过程合法、合规，以确保自身权益和房产的合法性。

结语

房屋产权人去世后，尽快过户是明智之举。长期不过户可能导致繁琐的手续和纠纷。建议及早办理过户手续，以免诉讼耗时费钱。个人去世后的房产办理过户手续是必要的，否则可能存在法律风险和个人生活受影响。继承人应先办理继承手续，提供相关材料，如死亡证明、产权证明和亲属关系证明。继承人需获得继承证书，并按法定程序向不动产登记机构办理过户手续。遵守法律规定，确保过户合法合规，保障自身权益和房产合法性。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。