北京离婚后满一年买房算首套。
在北京如果离婚后满一年了，在当事人名下没有房产而且也没有贷款买房的记录或者之前的贷款已经还清的话，买房子就算是首套房产的，同时也可以享受首套房购房的一些优惠政策，包括银行的贷款或者是公积金贷款的相关政策。
自从房子的限购令开始之后，有很多家庭会通过离婚的手段来享受首套住房的贷款优惠政策，所以这影响了国家调控政策的效果，容易产生财产纠纷和还款能力下降等问题，所以在北京离婚的话是必须要满一年以上才可以，并且同时还会带着一些强制性的要求和条件满足才行。
以上就是关于北京离婚后多久买房算首套的相关内容，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
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