律师分析:
开发商违约不交房，可以催告，要求其在合理期限内交房。仍然不交房，可以解除合同，要求其承担违约责任。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。
【法律依据】:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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