房产证违约金诉讼期是多久

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为3年，但法律另有规定的除外。 因此，房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为3年。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。，如果房屋具备法定交付条件，从合同约定的交房时间开始起算；如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应该从房屋具备法定的交付条件之日，也就是实际交房日期的第二天开始计算。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间，
1、房产合同违约金的规定：
（1）当事人可以约定违约金的数额，也可以约定违约的计算方法；
（2）违约金低于或者过分高于损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当增加或者减少应当支付的违约金。
2、房产证抵押贷款流程是什么
（1）向银行提出贷款申请，
（2）银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
（3）签定借款合同等;
（4）办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。