法律分析:
欠租金的处理方式有：
1、合同上约定了拖缴租金的违约责任的，按合同约定处理；
2、房东催缴房租，租赁双方协商解决；
3、 调解不成的，可以向人民法院起诉。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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