厂房土地使用权转让规定是必须存在这一定的条件之下，才能够进行转让。
地使用权的转让条件包括以下三个方面：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;
3、建成的房屋必须有房屋所有权证书。
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