房产证公证是否具备法律效力？

公证房产证有效，但需在不动产登记事务中心登记产权变更。公证房屋产权约定有效，但不等于产生物权变动效力。未进行产权变更登记时，公证约定不能对抗第三方主张权利，权利人以不动产登记事务中心登记的为准。

法律分析

房产证公证后有法律效力。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，若是双方约定了房屋产权的归属，只在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，公证的房屋产权约定不能产生对抗第三人的效力，房屋权利人仍然以不动产登记事务中心登记的对外公示的权利人为准。

拓展延伸

房产证公证的法律效力及相关问题

房产证公证是指将房产证书通过公证机关进行公证，以确认其真实性和合法性的一种法律行为。房产证公证具备法律效力，可以作为房产权属的有效证明。公证机关在进行房产证公证时，会对房产证的真实性、合法性进行核实，确保其符合法律规定。房产证公证的法律效力主要表现在以下几个方面：一是可以作为法律依据，用于维护房产权益；二是可以作为法院诉讼的证据，用于解决房产纠纷；三是可以作为贷款、抵押等金融交易的依据，提供担保和保障。然而，需要注意的是，房产证公证并不代表房产权益的转移，仍需依法办理相关手续。此外，房产证公证的法律效力也受到法律法规的限制和规定。因此，在办理房产证公证时，应遵守相关法律规定，确保公证的有效性和合法性。

结语

房产证公证确保了房屋产权的合法性和真实性，具备法律效力。公证的房屋产权约定在双方约定且公证处办理的情况下有效，但并不产生对抗第三人的效力。房屋权利人仍以不动产登记事务中心登记的权利人为准。房产证公证是一项重要的法律行为，它可以作为房产权属的有效证明，维护房产权益，并在诉讼、金融交易等方面发挥重要作用。然而，房产证公证并不代表房产权益的转移，仍需依法办理相关手续，遵守法律规定，确保公证的有效性和合法性。

法律依据

《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。