永久租赁合同中未超过二十年的部分有效。根据相关法律规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以当事人签订的永久租赁合同中超过二十年的部分不具有法律效力。
永久租赁合同有效吗
根据法律规定，永久租赁合同是无效的，因为法律明确规定了约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
永久租赁合同有效吗
永久租赁合同无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
永久租赁合同是否有效
永久租赁合同中未超过二十年的部分有效。根据法律规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以当事人签订的永久租赁合同中超过二十年的部分不具有法律效力。
民法典规定永久租赁合同有效吗
民法典规定永久租赁合同无效。租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
永久租赁合同是否为有效合同
永久租赁合同违反法律规定的部分是无效的。租赁合同的租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 该内容由 龚迅律师 和 律说律答 共创回答
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