遵义市廉租房申请条件

遵义市城镇低收入家庭可享受廉租房租金补贴，补贴标准根据家庭收入和住房面积确定。低保户每月每平方米可获得10元补贴，其他低收入家庭每月每平方米可获得7元补贴。补贴可用于租赁住房或实物配租。例如，低保户一家三口每月可获得390元补贴。

法律分析

一、租金标准

家庭人均可支配收入低于每月525元的，可以享受廉租房的低租金标准;高于每月525元，低于1050元的困难人士，根据实际收入情况实施阶梯租金标准。

二、租房补贴

具有遵义市城镇常住户口，家庭人均月可支配收入600元(含)以下，家庭人均住房建筑面积12平方米(含)以下，可申请廉租住房租金补贴。

租金补贴按保障家庭现有住房面积补贴到人均住房建筑面积13平方米，低保家庭租金补贴为每月每平方米10元，其他低收入家庭补贴标准为每月每平方米7元。

比如一个三口之家，如果这家总收入不超过1800元，家庭居住面积不超过36平方米，就可以申请租金补贴。如果这家是无房户，现在在外租房子住，那这家人每个人每月可以获13平方米的租金补贴，如果是低收入家庭，一家三口人每个月共计可补贴到273元，如果是低保户，一家每个月可获390元。

三、租房补贴计算方式

（一）低收入家庭

租金补贴计算方式为：月公租房租赁补贴=7×人均住房保障面积(现阶段按13㎡计算)×家庭人口

（二）低保户

租金补贴计算方式为：月公租房租赁补贴=10×人均住房保障面积(现阶段按13㎡计算)×家庭人口

（三）保障方式

本市城镇低收入家庭廉租住房保障采取以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅的解决方式。

租赁住房补贴是指政府向符合条件的城镇低收入住房困难家庭发放租金补贴，增强其承租住房的能力。

实物配租是指政府向符合条件的申请对象提供住房，并按照廉租住房租金标准计收租金。

结语

租金补贴是为了解决低收入家庭和低保户的住房困难而设立的一项政策。根据家庭人均可支配收入和住房面积的不同情况，租金补贴标准也有所不同。对于低收入家庭和低保户，政府将提供租金补贴，以增强他们承租住房的能力。此外，本市还通过发放租赁住房补贴和实物配租的方式来保障城镇低收入家庭的住房需求。租金补贴的具体计算方式根据人均住房保障面积和家庭人口来确定。这一政策的实施将有效缓解低收入家庭的租房负担，提高他们的生活品质。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。