中介代保管定金是否有效?

中介代保管定金有效，即使定金本应由出卖方收取，现在各方约定由中介代为保管也没有违反法律禁止性规定。当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件，如果给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分，不影响主合同的成立或生效。

法律分析

中介代保管定金有效。

定金本应由出卖方收取,现在各方约定由中介代为保管也没有违反法律禁止性规定,这样的约定还是有效的。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。

拓展延伸

中介代保管定金的法律责任和争议

中介代保管定金的法律责任和争议是一个复杂而重要的问题。根据相关法律规定，中介代保管定金的行为应当符合合同约定和相关法律法规的规定。中介机构作为受托人，应当按照诚实信用原则履行保管义务，确保定金安全。一旦发生定金遗失、挪用或违约等情况，中介机构可能面临法律责任。争议主要集中在定金的保管责任、返还义务、违约责任等方面。法院通常会依据相关证据和法律规定来判断中介机构是否履行了保管义务，并对争议作出裁决。因此，当涉及到中介代保管定金时，各方应当明确各自的权利和义务，并在合同中明确约定相关责任和争议解决方式，以避免可能的纠纷和损失。

结语

中介代保管定金的约定在法律上是有效的。根据相关法律规定，中介机构应按照诚实信用原则履行保管义务，确保定金安全。定金未付但主合同已履行或履行主要部分的情况下，不影响主合同的成立或生效。然而，中介代保管定金的法律责任和争议是一个复杂的问题，需要根据具体情况和相关法律规定来判断。因此，当涉及到中介代保管定金时，各方应明确各自的权利和义务，并在合同中明确约定相关责任和争议解决方式，以避免潜在的纠纷和损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。