本文介绍了房屋所有权的转移方式，包括出售、赠与和继承。出售是按照交易程序进行过户，赠与则需要进行公证和房屋评估，而继承只在父母一方死亡时发生。
法律分析
一是以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。第二种方式是以赠与的方式转让所有权，包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。第三种方式是通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这种情况并不常见。
拓展延伸
如何规划父母房产的继承与分配？
在规划父母房产的继承与分配时，需要考虑多个因素。首先，了解父母是否拥有遗嘱，遗嘱中是否有明确的房产分配意愿。如果没有遗嘱，可以依据法定继承顺序进行分配。其次，与兄弟姐妹进行沟通，协商达成一致意见，避免家庭纷争。还可以考虑制定家族信托，将房产放入信托，确保长期稳定管理和继承。此外，需要考虑税务问题，了解相关法规，以最优方式进行继承和分配。最重要的是，寻求专业律师的意见和帮助，确保合法合规，保护家庭利益。综上所述，规划父母房产的继承与分配需要综合考虑法律、家庭和财务等因素，确保公平、合法和长远的安排。
结语
规划父母房产的继承与分配需综合考虑多个因素，如遗嘱、法定继承、家庭协商等。可采取出让、赠与、继承等方式进行所有权转移。制定家族信托、了解税务法规也很重要。寻求专业律师的意见和帮助，确保合法合规、保护家庭利益。综上所述，需综合考虑法律、家庭和财务等因素，确保公平、合法和长远的安排。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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