农村宅基地自建房是否可被法院拍卖？

农村宅基地房屋不能被拍卖,因为农村宅基地属于集体财产,当事人仅有使用权没有所有权。根据《土地管理法》,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。因此,对宅基地的拍卖是不合法的。

法律分析

人民法院是不能拍卖农村宅基地房屋的，农村的宅基地属于集体财产，当事人仅有使用权没有所有权，因此对宅基地的拍卖是不合法的。我国《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

拓展延伸

农村宅基地属于谁所有？

农村宅基地属于谁所有,是一个涉及农村土地制度的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于农民集体所有,即村内农民集体所有。但是,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,宅基地的使用权可以流转给本村村民或者非本村村民,但是不得转让给本村以外的任何单位和个人。

农村宅基地是农民的重要财产,也是农村经济发展的重要基础。在实践中,一些农民为了获得更多的宅基地或者将宅基地流转给他人,可能会采取一些违法行为,如买卖、出租、抵押等。这些行为都是不被法律所允许的。

因此,农村宅基地的所有权属于农民集体所有,使用权可以流转给本村村民或者非本村村民,但是不得转让给本村以外的任何单位和个人。任何单位和个人不得违反法律规定,侵占、哄抢、买卖、租赁或者以其他形式非法转让土地。

结语

农村宅基地房屋不能被拍卖,因为其属于农民集体所有。根据《土地管理法》,农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有外,都属于农民集体所有。因此,对宅基地的拍卖是不合法的。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。